▲高雄大遠百連續九年蟬聯地王寶座。（圖／記者吳世龍攝）
記者許宥孺／高雄報導
高雄市政府發布2022年土地公告現值調整幅度，高雄大遠百連續9年蟬聯地王寶座，每坪要190.1萬元，而最便宜的地是桃源區國有林班地，公告土地現值每坪135.5元。
地政局指出，2022年公告土地現值全市平均調幅為2.01%，占一般正常交易價格比為90.56%；公告地價平均調幅則為1.84%，占一般正常交易價格比為23.57%。
▲2021年高雄多項重大建設陸續完工，台鐵捷運化沿線綠園道完工開放。（圖／記者許宥孺攝）
地政局說明，綜觀本年度房地產市場發展，上半年受新冠肺炎疫情影響，整體交易呈現暫緩趨勢；下半年由於疫情受到控制，且利率維持低點、市場資金亦仍屬充沛，房地產交易轉為熱絡。另高雄市2021年受惠於多項重大建設陸續完工，如台鐵捷運化沿線綠園道全線完工開放、亞洲新灣區周邊多個重劃區亦開發完成，且市府也積極辦理各項招商引資，以完善投資環境，並提供優質居住環境，整體不動產交易呈現量增價穩趨勢。在資料蒐集期間（109年9月2日至110年9月1日）本市買賣移轉件數為5萬690件，較上期增加8943件約21.42%，故2022年公告土地現值為微幅上漲。
▲高雄亞洲新灣區 。（資料圖／高雄市地政局提供）
地政局表示，統計全市2022年地價區段數共有1萬1146個，公告土地現值上漲區段數有4642個，占總區段數41.65%，各行政區漲幅前五名分別為楠梓區4.08%、前鎮區3.28%、橋頭區3.10%、仁武區3.04%及岡山區2.55%；公告地價上漲區段數有2677個，占總區段數24.02%，各行政區漲幅前五名分別為仁武區4.58%、橋頭區4.47%、楠梓區4.20%、岡山區3.68%及前鎮區3.00%。其各區上漲原因主要是由於交易熱絡反映市場行情，或受惠於重大建設完工及重劃區新開發完成反映建設及開發成果等。
2022年高雄最高地價區段仍為位於南高雄中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司，今年是第9年蟬聯，公告土地現值每坪達190.1萬元，2021年則是184.4萬元。最低地價區段仍為與台東縣、花蓮縣交界山區之桃源區國有林班地，公告土地現值維持每坪135.5元。
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