▲高雄O10/Y18捷運聯開案今（25）日舉行招商記者會。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
今（25）日高雄的O10/Y18捷運聯開案舉行招商記者會，宣布將於3月正式啟動捷運衛武營站的聯開案招商，基地曾是公車總站之一的建軍站，未來將規劃文藝主題旅館、文化產業資訊辦公室、景觀住宅等，形成「藝術之丘」。預計引入投資金額180億元、創造6千個就業機會。
近期高市府著手進行「鳳山中城計畫」，今（25）日高雄市捷運局與仲量聯行舉行聯合開發記者會，宣布O10/Y18捷運聯開案將於3月正式啟動，該案基地面積5449.54坪，土地是用分區為商五及交通用地，由於商五土地容積率高達840%，未來可興建樓地板面積為8.5萬坪。
▲O10/Y18捷運聯開案位置就在建軍站，過去曾是高雄公車總站之一。（圖／記者陳建宇攝）
高雄市副市長林欽榮表示，衛武營是高雄最重要的藝術園區，周邊還有迷迷村等文藝基地，交通部分除O10衛武營站之外，另1條捷運黃線的Y18站也在這裡，且預估黃線在這2個月就能核定下來，年底前就將動工，未來衛武營一代將成為重要的交通節點，因此也是聯開案的絕佳位置。
林欽榮也表示，隨著「鳳山中城計畫」發展，周邊還有確定將進駐的三井LaLaport，把展演空間、商場、藝文園區結合在一起，形成高雄的「藝術之丘」。
▲未來O10/Y18捷運聯開案基地將成為高雄的「藝術之丘」，並創造6千個就業機會。（圖／高雄市捷運局提供）
仲量聯行總經理趙正義則表示，目前該案雖然尚未開啟正式招商，但已有廠商表達高度興趣，未來預計引進180億元資金，政府可有110億元的收益，並創造6千個就業機會。而最終取得開發資格的廠商，除規劃文化產業資訊辦公室、藝術商業空間、文藝主題旅館，也能利用權利變換的方式，興建景觀住宅，建物樓高更可望在36~45樓之間。
與會的華友聯開發董事長陸炤廷指出，衛武營正好在鳳山、苓雅區交界，往北就是三民區，鳳山，三民區擁有高雄市最多的人口，該案因此相當具有開發價值，一定會積極評估投資。由於華友聯在鄰近的國泰重劃區，擁有5千餘坪土地，陸炤廷也表示，未來希望能將O10、O11這2站連成一氣開發，創造最大的價值。
信義房屋武聖店店長張智堯表示，三井LaLaport已確定進駐國泰重劃區，未來許多到衛武營觀展或聽音樂會的民眾，停留時間將會增加，若加上聯開案打造的藝術中心，將為周邊帶來更多人潮及消費，絕對是件好事。
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