陶朱隱園「10年不開賣」超能撐 網：越放越值錢

▲陶朱隱園。（圖／記者林裕豐攝）

記者鄒鎮宇／綜合報導

陶朱隱園2012年取得建照，於2018年建成都未開賣，期間只有威京開發孫公司承耀買進一戶7樓，因屬於自家人買賣，等於整棟40戶數不變，仍在威京集團底下，開工至今也有10年。對此，網友直呼建商不賣是正確的，因為「越晚賣越賺，真爽」。

「陶朱隱園」基地面積約2468坪，興建地上21層、地下4層的豪宅，每戶約300坪，訴求垂直森林建築，光是陽台就超過50坪，是一般住宅的4房大小，最特殊的是其外觀造型特殊，每層樓旋轉4.5度，因此又有「旋轉豪宅」之稱。

陶朱隱園預計2022年開賣，威京集團主席沈慶京曾向《工商時報》表示，他完全不擔心陶朱隱園蓋10年才銷售的問題，因為其他建商蓋完要快速回收，但他要蓋的是可以住的藝術品，「坐擁10戶豪宅，不如擁有1戶陶朱隱園！」

戴德梁行董事總經理顏炳立分析，陶朱隱園土地1坪800萬元，每一建坪的土地成本約266萬元，現在的造價1坪60萬元，再加上管銷，還有收藏到旋轉性的大樓要加價，最後利潤抓3成，算起來「陶朱隱園」1坪要592萬元，以「陶朱隱園」每戶約300坪，1坪要592萬元，每戶要價17.7億元。

針對陶朱隱園10年不賣一事，網友看完紛紛留言，「反正價格會一直上升啊，不急」、「蹲得越低，跳得越高」、「再擺10年 房價再漲一倍，到時再賣，賺」、「笑死，一堆窮鬼連平房都買不起還管豪宅」，也有人說「有這個錢幹嘛不去鄰國買日本東京」、「這價可以在洛杉磯買到超大豪宅了」、「美國房子要課房屋稅啊，1年1-2%，你口袋要深」、「這只能當藝術品賣了」、「不是蓋了不賣，是願意買這種的有錢人少」。

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