▲網友認為，升息反而會讓房價走升。（示意圖／記者林敬旻攝）
記者項瀚／綜合報導
升息壓力在即，不少人會擔心房價下跌。不過有名網友提出3大理由，推論升息只會讓房價續漲。專家也引用歷史數據，表明國內進入升息循環時，房價都是上升的，預估今年仍將呈現上漲格局。
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日前有名網友在《PTT房屋版》發文表示，升息只會讓房價續漲，其中包括3大理由。首先是，升息會洗掉資金不足的小建商和投資客，供給減少，籌碼更加集中；而價格源於供給，在這種情況下，房價只會上噴。
此外，原po表示，升息會讓投資客的利息成本增加，進而調漲租金，造成房價上漲。再來是，升息讓台灣人最愛存的金融股績效斐然，大家賺的盆滿缽滿後，自然會把錢拿去買房，需求增加，房價也自然會上漲。原po認為，這樣的分析真的很有道理，建議魯空快認錯轉多，不要等房價漲到買不起時才來後悔。
貼文一出，引發網友廣大討論。對於原po的推論，留言形成五五波，反對者回覆「原來台灣的房地產有這麼簡單？你可以出書了」、「是不是魯空在反串？」。然而，也有網友讚聲「真的！今天不買明天更貴」、「真的確定會漲。」
▲從歷史數據來看，國內進入升息循環時，房價都是上漲的。（央行總裁楊金龍／記者湯興漢攝）
《住展》雜誌研發長何世昌表示，從歷史數據來看，國內進入升息循環時，房價都是上漲的，反之降息循環，房價上漲與下跌各半。他說明，房價走勢與升、降息不見然會有直接關聯，而是由整體經濟發展的強弱所影響。
何世昌說：「央行會實施升息，代表國內經濟成長強，在這樣的榮景下，房價就容易上漲。」以此邏輯來看，今年即便有升息的壓力存在，但房價仍將呈現上漲格局。
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