▲原PO看中一個物件，最後卻被勸退了。（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
「如果是你會考慮嗎？」有網友日前在臉書《買房知識家（A你的Q）》求助，說他去看了一個十年華廈物件，雖然挺喜歡的，但是看完後卻有一個疑慮，那就是「沒有管委會」。貼文一出，許多人頻搖頭，還釣出苦主們分享慘痛經驗，直勸「完全不會考慮，這種比老公寓還麻煩。」
這位網友文中表示，「今天去看一個房子，挺喜歡的」，尤其同價格來說，這間有兩倍坪數和超大廚房，「但是有一個疑慮，十年屋，沒有管委會，管理費1000元／月，自己等垃圾車，一層兩戶，一個電梯，住戶會在門口放鞋櫃。」原PO就想問有沒有人住過這種沒管委會的華廈，「我很怕十年以後就沒有人管理維修，就日漸凋零……」
貼文一出，馬上有人開勸，「沒管委會，修繕要均分維修費時，有人擺爛不出就不用修了，很麻煩的」、「沒有管委會的真的很麻煩，外加戶數少，大家各掃門前雪，聽到要繳電梯整個修理換修時，大家都不想拿出錢來修」、「不會考慮，最討厭把公共區域當自家範圍的鄰居」、「這種要慎選，通常都有樓霸。」
▲許多人都認為，沒有管委會不太好。（示意圖／Pixabay）
不過，就有網友指出，這就是要看住戶素質，「這真的要看鄰居的品質，之前住過，樓梯放鞋，還設門欄養狗，影響住戶上頂樓，說也說不得。」還有人補充，「這描述讓我想起之前住華廈的經驗，本想體驗大家常說的戶數少、單純，結果卻是惡夢一場」，因為管委會的委員都是社區住戶，對社區管理的事都睜一隻眼、閉一隻眼，「不要對公共區域跟管理有太嚴格的標準跟期望，不然是住不長久的。」
此外，有過來人則分享自家社區的做法，「我們也是無管理員13年華廈，要自己收信、倒垃圾，每個月管理費1000元，但是有管委會，委員是住戶每年輪流當，機電、消防也都有固定在保養，每週有請人打掃。其實我覺得這樣滿好的，戶數少很單純」、「我舊家就是這樣，沒有管委會，一個月1000元，是電梯保養費及每個月打掃公共區域的費用，剩下的就是年度洗水塔用，或其他臨時公用支出，由其中一戶代收管理費，並代為處理整棟的公共事務（這一戶就豁免管理費）。」
原PO也在留言處透露，他看的物件應該是住戶輪流當主委，不過在一番考量之後，應該不會選擇這間房了，「第一個原因是，我自己一個人住，沒有保全，實在不太安全」、「另外，沒有人收包裹，讓我覺得非常不方便，應該以後要脫手也會不方便」、「第三，沒有正常的管委會，很怕之後會走鐘，還是不要冒這個險好了。」
讀者迴響