鋼筋外露、石塊狂掉…終於開拆！ 新北蘆洲「海砂一條街」重建更近了

▲蘆洲海砂屋一條街。（圖／記者林裕豐攝）

記者許凱彰／新北報導

新北市蘆洲區長安街因有多個社區都被判定為海砂屋，有著「海砂一條街」的稱號。新北住都中心2021年開始進駐當地輔導都更，目前鎖定5層樓的公寓社區，以「全案管理」的方式協助居民更新。

據了解，長安街經過30年的發展，已經是成熟的老商圈，這裡的建築物多興建於民國75～80年間，正是海砂建材最盛行的時候，後續果然出現天花板掉落、柱子水泥塊剝落、鋼筋裸露、地板塌陷等現象，經檢測後許多都超標被判定為海砂屋，不少當地居民都嚇到不敢住。

▲蘆洲海砂屋自主都更開拆。（圖／新北市政府提供）

新北市政府近年積極推動都更，「蘆洲區民義段海砂屋自主更新案」順利在3日開始進行拆除，未來將會規畫興建地上13層、地下3層樓的建築，預計將會在年底完工。

新北住都中心副執行長錢奕綱指出，蘆洲長安街兩側及永安南路一帶的房屋海砂損害情況嚴重，是住都中心協助都更重建的重點區域，每星期派員至社區關心，並與住戶面對面溝通，加速區內海砂屋的重建速度，該案地主團結度高、參與意願強，完成重建指日可待。

東森房屋蘆洲長榮店東張文良日前受訪時指出，以長安街公寓均價來看，落在30萬元左右，如果是有電梯的大樓單價35～38 萬元，「這邊的生活機能完善，如果有機會都更，現在新大樓都要破50萬元，等到都更完成，價位一定超過5字頭。」

▼蘆洲海砂屋內部狀況慘烈。（圖／新北住都中心）