▲房東陳先生不滿遭抹黑，決定出面控訴李愛綺惡意欠租、片面解約。（圖／鏡週刊提供，下同）
圖、文／鏡週刊
藝人李愛綺與美籍丈夫4年前在東區經營健身房副業，李愛綺常在談話節目及臉書上宣傳、PO照，分享創業經驗，但今年1月中，健身房透過臉書公告停業消息，讓外界十分錯愕，前任房東如今出面控訴李愛綺積欠房租265萬元，雙方協商過程中，李竟還要房東賠償裝潢等費用500萬元，令房東憤憤不平。
▲李愛綺與美籍丈夫共同經營的健身房，已在今年1月底收攤。
去年1月，陳先生發現李愛綺房租沒繳，電話也不接，正覺得奇怪，沒想到幾天後就收到李寄來的信，信中表示，她接到建管處的公文，指有人檢舉該公寓及電梯沒有使用執照、5樓頂加不可營業，要求限期改善，否則開罰，李還稱若因法令問題無法繼續承租，不排除要求房東賠償裝潢等費用。
陳先生告訴本刊，他雖然是房屋所有權人，但承租者拿去做什麼用途、該申請什麼執照，本來就是承租者自己要負責，例如健身房的營業執照、消防安檢及防火建材是否合乎規定，都是李愛綺夫妻的責任，房東哪有包山包海的？他還加碼痛批，李把5樓當成露天酒吧，入夜後音樂還開很大聲，鄰居反應沒獲得改善，當然會去檢舉，這怎麼會是房東的問題？
為了此事，雙方見面商談，李愛綺的丈夫與助理出席，當場要求解除租約，還要求陳先生賠償500萬元，陳認為求償無理，提議訴諸司法，強調若法官判他敗訴，他就賠償。過程中，李夫一度落淚，最後協商破局，雙方正式撕破臉。
▲李愛綺的健身房去年5月搬到市民大道4段，但今年1月底已正式收攤。
去年2月，陳先生因為2個月沒收到房租，李愛綺也拒接電話，只好向區公所申請調解，李接到調解通知之後，主動聯繫陳，要求房租砍半才要續租，陳無法接受，李隨即表示因為健身房生意不好，要提前解約，只租到去年4月，還說要用押金抵去年1月到3月的房租，4月則因「沒有營業」所以不付。
就這樣，李愛綺夫妻片面終止租約、結束營業，不料，去年5月，健身房卻在市民大道四段重新開幕，裝潢美輪美奐，陳先生這才發現，自己屋內的健身器材早就被搬到新址，李當時說要降租才願續租，根本是虛晃一招！
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