最懂台中14期的建商搶頭香! 洲際段首發建案曝光

▲▼台中14期,洲際段,亞昕建設,亞昕一沐。(圖/業者提供)

▲14期重劃區成為台中房市明日之星,洲際段更是區內少數帶有商業機能、靜態結合動態場館又鄰近74線的區段。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

北台中14期美和庄市地重劃區,占地廣達403公頃,身為台中目前最大規模的重劃區,全區特色「三低一高」低建蔽、低容積、低密度、高綠覆,ㄇ字形包圍北屯生活機能豐富的11期重劃區,也讓14期成為少數具備生活機能的重劃區。

從地理位置來看,14期重劃區又細分為由台中巨蛋、漢神洲際百貨領軍的商業機能導向的榮德、洲際段、臨崇德路商圈的的美和、環中段;與名校為鄰、接近水湳中央公園綠景的仁平段、敦和段。

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▲▼台中14期,洲際段,亞昕建設,亞昕一沐。(圖/業者提供)

▲洲際段2項重大工程,台中巨蛋、漢神洲際購物中心都預計在2025、2026年落成,豐富的建設話題也帶動區域房市熱度。(圖/業者提供)

其中洲際段中2項重大工程,台中巨蛋兼具人文、運動與表演活動,目前已進入細部設計階段,預計今年7月動土開工,2026完工,另一項漢神洲際購物中心將建構地上7層、地下4層,面積達3.4萬坪包含多元餐飲、娛樂購物、影城、運動體驗的指標建築,預計2025年營運,豐富的建設話題也帶動區域房市熱度。

不過仔細觀察開發商推案計畫,在眾所注目的14期洲際段,進軍購地的建商多,但實際即將推新案的卻寥寥無幾,率先推出的為亞昕集團在台中第2案「亞昕一沐」。

▲▼台中14期,洲際段,亞昕建設,亞昕一沐。(圖/業者提供)

▲14期重劃區包圍機能成熟的11期重劃區,成為少數具備現在進行式不必等待的明日之星。(圖/業者提供)

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「亞昕一沐」基地位置位於崇德十九路上,距離漢神洲際購物中心僅僅5個路口,到台中巨蛋更是步行10分鐘,市場觀察,亞昕集團首案「亞昕一緒」全案獲得熱烈迴響,目前該公司手握台中土地庫存逾4000坪,亞昕集團近期再公告以總價7.13億元取得北屯區1045坪土地,顯示重壓深耕14期的決心。

上昕國際建築團隊經理陳浩維分析,洲際段是14期少數帶有商業機能、靜態結合動態場館的區段,當中台灣城市重心逐漸移轉至北屯,亞昕推出「洲際段首發」個案,完工日預估與漢神洲際、巨蛋落成相差無幾,亞昕集團靠著對14期整體發展的精準度,掌握到推案最佳時機點。

關鍵字:台中14期洲際段首發亞昕建設洲際漢神百貨台中巨蛋亞昕一沐

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