室內16坪「隔三房」驚呆!預售屋格局圖曝 過來人「不勸退」

▲▼             。(圖/翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+)

▲原PO貼出格局圖,求問是否有機會客變,更妥善利用空間。(圖/翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+)

網搜小組/鄺郁庭報導

房價高漲之外,人口結構改變等因素,讓小坪數住宅成為主流,不過也有很多人怕極了高公設比,畢竟扣一扣,實坪剩不到多少,很不容易規劃空間。就有網友看中25坪的預售屋,扣掉公設剩下16坪,並規劃成三房,讓不少人驚呼「不再看別的嗎?」不過,許多過來人意外地沒有勸退,而是給出增加空間的建議。

這位網友在《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文,「首購,實在能力有限,所以依能力購買,也打算好好對未來做斷捨離(東西不能太多),未來是夫妻及女兒1位的小家庭」,至於為何要這樣說,是因為原PO看的預售屋,購入雖然是25.15坪,但扣掉公設後,實際上只有16.47坪,換算下來公設比為34.5%。

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不過,看了一下室內平面圖會發現,這個16坪的房子是規劃成三房一廳一衛的格局,原PO就在文中指出,「目前有談到客變拆除,邊連2間的房牆(想讓主臥房更大)」,希望更妥善利用空間。

▲▼             。(圖/翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+)

▲有過來人建議2房就好。(圖/翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+)

照片一出,不少人直開勸,「看圖還以為30坪」、「如果有小孩,要想清楚,空間住起來自在很重要」、「5個枕頭,一個衛浴,0個餐廳飯桌。這是什麼家庭」、「一間廁所。換別間看吧!買了真的會後悔」、「這真的很小,確定要買?不再看別的嗎?」

但也有過來人給出建議,「最右邊兩間打通可以節省一點走道的空間,小坪數越少走道越好」、「還是兩房吧?女兒也要一間」、「小房間高度夠的話,建議買宿舍床(上床下桌),這樣才有空間擺櫃子。主臥床可以考慮掀床」、「前幾天剛看過25坪(室內16)的房子,而且我們看的是零走道浪費空間,其實我覺得,這已經是最低限度的空間使用了,再多一個房間真的會住得很不舒服。」

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另一派的網友則說,「建議3房留著,房間單純就床就好,衣服什麼的集中到小房間,這樣好整理」、「最小房間拿來收納,女兒和爸媽各自一間房」、「我覺得房間都不動,小間暫時可以當衣物間或收納間,或變成客房之類的,因為未來的未知數很多」、「覺得不用動耶,一間當書房啊!比較不干擾。」

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關鍵字:買房預售屋三房小坪數格局買房知識家 買房賣房攏滴+

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