亞灣區段堪比信義計畫區　「名發晶閣」中坪數成屋有相對優勢

▲新案「名發晶閣」位於三多商圈及亞洲新灣區，區段優勢堪比台北信義計畫區及台中7期。（圖／業者提供）

記者陳建宇／高雄報導

許多專家都會告訴購屋民眾，買房要買在生活機能完整的蛋黃區，新案「名發晶閣」就具有這種優勢，鄰近捷運、百貨，並位於高雄重大建設匯聚的亞洲新灣區，規劃坪數則是區域少有的中坪數換屋產品，更是市場稀缺的成屋案，開價每坪42萬元起。

▲三多商圈百貨、店家齊聚，生活機能相當便利。（圖／業者提供）

南高雄的蛋黃區就在三多商圈及亞洲新灣區，區域內生活機能豐富，有捷運紅線三多商圈站之外，包括大遠百、新光三越三多店、SOGO百貨等都位於此，三多商圈更是高雄連續18年穩居地王寶座。此外，亞洲新灣區的重大建設集中，高雄展覽館、市圖總館、輕軌等都已完工啟用，港埠旅運中心也可望在今年底前完工啟用。

該區段的重大建設還不只如此，包括總圖2期即將完工啟用、「特貿三」也在去年確認投資方，亞洲新灣區還被總統蔡英文欽定為國內5G AIoT新創基地，加上未來還有高雄軟體科學園區2期，該區已經成為高雄科技S廊帶中的研發專區，微軟、思科、臉書、仁寶、精誠、鴻海等多家廠商宣布進駐，亞灣區可望成為南台灣5G科技研發的重要基地。

若要比照北、中部的商圈，高雄的三多商圈、亞洲新灣區，就如同台北的信義計畫區，以及台中7期重劃區，但是更多了產業投資開發優勢，讓該區段不僅是南高雄的蛋黃區，更是南高雄的核心地段。

▲從「名發晶閣」到捷運紅線三多商圈站，只要1分鐘就能抵達。（圖／業者提供）

新案「名發晶閣」就位於三多商圈及亞洲新灣區，只要1分鐘就能到捷運站、百貨公司，附近日常所需的各種商家齊聚，包括星巴克、寶雅、超商等，鄰近有多家知名飯店，如洲際酒店、晶英國際行館，未來還有高雄日航酒店、位於總圖2期的承億酒店等。

▲「名發晶閣」不僅坪數規劃是區段唯一，更是高雄稀缺的成屋。（圖／業者提供）

「名發晶閣」的獨特性不僅是區段，產品規劃也是絕佳優勢，由於三多商圈及亞洲新灣區的產品兩極，不是10~30坪的極小宅，就是100坪以上的豪宅，中間坪數呈現真空狀態，就僅有「名發晶閣」規劃49~78坪適中的換屋坪數，更是高雄市場稀缺的成屋，這樣的坪數規劃2~3房，呈現出最宜居的舒適空間，也能滿足換屋族群需求，戶戶皆可購買雙車位，在這精華地段，車位實屬難求，周邊許多個案甚至車位數量不足，讓該案成為南高換屋置產C/P值最高的選擇。