▲台中海線地區成為中台灣的房市大熱點。（圖／取自影片，下同）
房產中心／綜合報導
在全球通膨壓力以及資金陸續回流的助力下，大量資金轉移到了高保值的實體資產，台灣房市也創下了近十年來買賣房屋棟數以及推案量的新高，其中台中因人口持續成長、大量產業進駐，台中房價漲幅來到了六都之首，蛋黃區的水湳地區房價翻倍成長，受到重點地區的外溢效應，擁有台中港、台中機場，多個產業園區的海線地區，因交通建設、生活機能陸續到位，人口連年成長，家戶數5年成長近10%，也吸引各大品牌建商進駐，房價站穩3字頭，成為中台灣的房市大熱點。
▲ 台中海線地區具有海空港優勢。
▲ 台中市政府推台中港2.0計畫，要打造新的10大建設。
近期台中海線地區成房地產熱點主因為具有海空港優勢，再加上台中市政府推台中港2.0計畫，要打造新的10大建設。財經專家黃世聰解釋，未來從中科到台中港只要30分鐘，再加上三井OUTLET、海生館進駐，使台中港地區未來兼具商務、觀光、休憩功能，吸引非常多建商來此駐紮，比較有名的包括「造鎮王遠雄」，台中當地建商包括龍寶、富宇、長虹、潤泰、麗寶等都在此努力經營，顯現這個地方的潛力備受看好，台中港未來是台灣重要的風力發電後援基地及補給基地，丹麥的沃旭公司已經在此進駐，包括台積電在中科要大舉投資，其他巨大、車王電等電動車廠商進駐，未來中科前景可期，以中科為中心，台中港特定重劃區、北屯捷運機場重劃區、台中烏日高鐵特區形成一個重要的黃金三角，綜觀台中房市來說，七期的房價已經非常高價，以親民的角度來看，海線目前普遍的價格落在3字頭，出租的投報率不錯，投資自住兩相宜非常適合置產。
▲海線目前普遍的價格落在3字頭，出租的投報率不錯。
▲最新的指標建案「遠雄幸福成」位在台中港的市鎮中心。
擁有豐富造鎮經驗的遠雄集團看好了海線發展的潛力，多年前佈局清水區，打造遠雄之星系列造鎮案，其中最新的指標建案「遠雄幸福成」位在台中港的市鎮中心，旁邊就是頂漁寮公園，以及頂寮里文化廣場兩座公園，而且是台中港灣的最高地標，開車3分鐘連線台61線、15分鐘上國道、30分鐘抵達中部科學園區，未來還有捷運藍線的起始點，可以串連台中的一日生活圈。
▲「遠雄幸福成」基地佔地6700坪，28層垂直綠建築。
▲4樓則分別有峽灣以及冰川兩個將近800坪的主題花園。
「遠雄幸福成」基地佔地6700坪，28層垂直綠建築，也是目前海線首座有達到銀級綠建築以及「宜居建築」雙標章的建築物，在做建築規劃時特別著重與大自然共存，整合外部萬坪雙公園打造成2000坪的景觀綠帶，4樓則分別有峽灣以及冰川兩個將近800坪的主題花園，特別的是，「遠雄幸福成」首度在重劃區做複層式露台，每個住戶使用綠意的空間都可更加豐富。
▲建築規劃著重與大自然共存，整合外部萬坪雙公園打造成2000坪的景觀綠帶。
▲遠雄幸福成規劃全齡化公共設施高達30項。
▲許多人喜歡的健身房、兒童遊戲室等動態、靜態休閒空間都有。
遠雄集團深耕經營社區，其中人文講堂是個共享的閱讀空間，專供遠雄1~8期2600戶家庭使用，遠雄在台中深耕9年，已經非常了解在地客戶居住的需求，以及他們想要未來的生活品質，所以遠雄幸福成公設的規劃是從遠雄之星1~8期的需求集大成，公共設施高達30項，規劃全齡化公設，有餐廳、社區專屬的洗衣房、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲室，甚至連KTV、棋藝室、室內游泳池等動態、靜態休閒空間都有，讓所有住戶在「遠雄幸福成」就可以完成所有的休閒娛樂；坐落於萬坪雙公園之間，整體綠意豐富，將來還有多項的國家級建設加持，價格卻是非常友善，位於台中港的遠雄幸福成可以說是您成就幸福的最佳選擇。
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