海洋景觀休閒宅！「海豔」3字頭齊質社區搶攻汐科南軟客群

▲海豔位於基隆八斗子，鄰近知名景點潮境公園和八斗子車站，高樓層還能享有無敵海景。（圖／海豔提供）

房產中心／基隆報導

台北東區門戶計畫將都心東移，打通汐科、南軟的交通樞紐，打造國家生技產業廊帶、流行音樂及文創產業、軟體及會展產業，並推動跨區重劃、都市更新⋯⋯等政策，串連起北北基桃生活圈，也提升就業率，而東區門戶計畫越發成熟後，汐科及南軟人口密度提高，人口外溢至鄰近區域成趨勢，距離最近的基隆，則成為人口外溢的重點區域，許多消費者看準基隆的發展潛力、紛紛移居。

房價居高不下，處經理詹以群表示，北北基桃房價漲幅高，南港已有開價百萬的高價住宅，汐止來說每坪也約達50萬元，更遑論台北蛋黃區，對於購屋族群來說，以時間換取空間，已是購屋時的必要考量，基隆近年由於市港再生標竿計畫備受矚目，從交通建設、文創藝術到休閒觀光一條龍，大幅翻轉基隆樣貌，讓這座北台灣知名的雨都朝著國際海洋城市邁進，在地房價雖起漲，不過目前新個案均價為30萬元左右，相對輕盈的房價，也成為南軟、汐科上班族購屋置產的新選擇。

▲▼海豔基地位置週邊生活機能完善。

▲望海巷跨海景觀橋。

海豔位於基隆八斗子，享生活機能完善的新豐街商圈，鄰八斗國高中，周邊還有知名景點八斗子漁港和公園預定地，詹以群指出，海豔基地位置鄰62快速道路、國道一號，19分鐘可抵汐科、25分鐘達南軟、30分鐘抵台北信義區，近年基隆市增設快捷公車，對通勤族來說更為便利，2088直達市府轉運站、社區門前1813路線直達台北車站。對於基隆多山坡地的疑慮，詹以群強調，海豔基地擁有優良的岩層地質，並採用安全性高的筏式基礎，經過嚴謹的結構外審，耐震度與安全皆無虞。

麗寶集團／麗源建設／笙泰營造更提供「安心生產履歷」供消費者查詢，海豔融合山海意象，也針對基隆特殊的氣候加強防水工程，除了有底漆塗佈、角隅抗裂纖維網、並有二次彈性水泥塗佈，採用錦鋐氣密窗提供良好的防風防水效果。海豔格局多元，坪數規劃從精緻兩房23～24坪到寬敞4房45～48坪，滿足單身族群、頂客族、小家庭需求，每戶皆有電動曬衣架、瑞典Durgo吸氣閥、可生飲的雙溫廚下淨水器、4合1暖風機、Yale電子鎖，且全室採無毒ICI得利塗料，更結合時下最需要的防疫電梯，配置了手勢及語音叫車、Sharp電梯空氣清淨機等，居住環境更安心。

▲▼處經理詹以群指出，區域內許多早期社區，近年的新案也都是破千戶大社區，海豔共264戶，低戶數的規劃讓居住環境更單純。

針對基隆八斗子區域周邊個案，詹以群說明，區域內很多早期社區，且近年的新案也都是破千戶大社區，海豔共264戶，不僅近學區、擁海景，且低戶數的規劃讓居住環境更單純，空間規劃也更有餘裕，大廳挑高近六米，每一棟皆有自己的門廳，且精緻2房客廳更有三米八面寬，高樓層露台戶還可享無敵海景，全齡化公設如媽媽教室、青少年娛樂室、兒童遊戲室、閱覽室、自助洗衣房等應有盡有，目前每坪價格約32～35萬，對汐科、南軟上班族來說相對好入手。