▲5月中國大陸50個城市中古屋市場出現底部修復跡。（圖／CFP）
記者鄭思楠／綜合報導
大陸積極出招穩經濟，救房市。據研究統計，大陸50個城市5月的中古屋成交量，較4月增加約14%，較去年同期降幅收窄。研究分析，目前中古屋市場仍處於底部，但成交量已復甦。
據《中新社》報導，根據貝殼研究院5月31日發布的報告顯示，5月中國大陸50個城市中古屋市場出現底部修復跡象。
報告指出，該機構監測的50個重點城市中古屋市場成交量月增率增長約14%，年增率降幅收窄。50城中，超八成城市中古屋成交量月增率增長，其中長三角和東北區域重點城市中古屋成交量月增率回升較快，如瀋陽、長春、哈爾濱以及蘇州、無錫、徐州等成交量月增率增速均超過100%。
報告分析，這些城市中古屋市場在4月受到疫情重創而低位運行，5月隨著疫情逐漸緩解以及城市內寬鬆調控政策作用而有所修復。
貝殼研究院監測發現，50個城市的中古屋交易量較去年同期下降約40%，但降幅較4月收窄8個百分點。
不過，貝殼研究院數據也顯示，5月50個城市的中古屋價格指數與4月比較下跌0.9%，跌幅較4月擴大0.6個百分點。福州、徐州、哈爾濱等城市房價仍然下跌，而東莞、蘇州、太原及長沙等城市房價出現小幅上漲。
報導指出，中古屋市場復甦與一系列政策鬆綁不無關係。今年以來大陸不少城市放寬限購、限售、限貸等政策，根據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至5月26日，今年以來全國優化政策調控頻次超210次，覆蓋城市超120個，5月單月更是調控93次。
5月大陸政府不僅多次喊話支持房地產市場合理購房需求，還推出信貸政策支持，如15日人行差別化信貸政策，允許各地首套房利率可下降20個基點，20日各地房貸利率可降至4.25%，創歷史新低。
貝殼研究院總結，目前中古屋市場仍處於底部，但成交量已經復甦，隨著疫情防控政策出現有利變化，龍頭城市對市場復甦起帶動作用，以及加快實施對房企的紓困政策，預計下半年中古屋市場將進入量增價穩階段。
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