台北市首推「公辦整維」反應熱烈！已有7個社區報名參加

▲北市7個社區，共超過1000戶的所有權人有意願參加「公辦整維」試辦計畫。（圖／北市都市更新處官網，下同）

記者董美琪／綜合報導

台北市都市更新處首推「公辦整建維護試辦計畫」，徵件為期約2.5個月，原先試辦計畫預計優先選3個示範社區，沒想到民眾反應熱烈，經將近2個月的意願整合期，全市有7個社區率先達標（士林區明勝里、新光雙子星、萬華區人壽一村、華強8號基地、莒光新城、中正區建國里君子巷、松山區莊敬里等），總計超過1000戶的所有權人簽署意願書，表示有意願參加試辦計畫。

北市推出「整維2.0專案計畫」，希望藉由指認整建或維護策略地區，提升補助額度，並以「公辦整建維護」試辦計畫達到示範效果，改變民眾對都更的印象。只要住戶位於整建或維護策略地區、面積達500平方公尺以上，且屬同一建造執照或一幢合法建物之40年以上四五層樓公寓，經所有權人第1階段意願達75%，第2階段意願達90%以上者，即得向北市府申請公辦整建維護。

北市都更處16日公告申請結果，截至15日收件，有7個社區優先達標75%意願比門檻，期待透過整建維護，改善老舊社區結構安全、屋頂漏水、外牆磁磚剝落等情形，甚至可以透過增設電梯，服務高齡長輩。

都更處陳建華處長表示，過去2個月內，都更處為推廣試辦計畫，規劃多元的推廣途徑，透過徵件說明會、培力工作坊、諮詢會客室及到府現勘等服務，輔導更多「有潛力」的社區參加。

另外，為了讓整維潛力社區順利達標並投件申請，除了安排專屬陪伴員輔導、建築師釐清需求，更製作「試辦計畫懶人包」、「長輩圖」等等素材，讓居民有充足的資訊，來說服左鄰右舍，達到「樓上揪樓下、厝邊拉隔壁」的效果。

都更處表示，許多社區也發揮「自助人助」的精神，強調自己的社區自己救，由社區熱心居民自發性地組織溝通，除了自製社區專屬的傳單投遞到各戶信箱，有的社區因為沒有管委會，居民自主分工，挨家挨戶敲門拜訪，其中有位超過70歲高齡的太太，不畏疫情，每日晚間固定集結熱心住戶們，爬上爬下只為了說服鄰居。

都更處表示，接下來會將達標社區的意願書及整維需求，交給北市都市更新及爭議處理審議會，確認競圖資格後，都更處將廣邀民間建築師參加競圖比賽，讓專業人士針對各社區的需求量身設計，再給居民票選，最終各社區第一名的設計方案，將獲得9成工程經費補助，並由得獎建築師來協助社區整建修繕，逐步改善都市景觀。