台北市首推「公辦整維」反應熱烈!已有7個社區報名參加

▲▼北市7個社區,共超過1000戶的所有權人有意願參加「公辦整維」試辦計畫。(圖/北市都市更新處)

▲北市7個社區,共超過1000戶的所有權人有意願參加「公辦整維」試辦計畫。(圖/北市都市更新處官網,下同)

記者董美琪/綜合報導

台北市都市更新處首推「公辦整建維護試辦計畫」,徵件為期約2.5個月,原先試辦計畫預計優先選3個示範社區,沒想到民眾反應熱烈,經將近2個月的意願整合期,全市有7個社區率先達標(士林區明勝里、新光雙子星、萬華區人壽一村、華強8號基地、莒光新城、中正區建國里君子巷、松山區莊敬里等),總計超過1000戶的所有權人簽署意願書,表示有意願參加試辦計畫。

北市推出「整維2.0專案計畫」,希望藉由指認整建或維護策略地區,提升補助額度,並以「公辦整建維護」試辦計畫達到示範效果,改變民眾對都更的印象。只要住戶位於整建或維護策略地區、面積達500平方公尺以上,且屬同一建造執照或一幢合法建物之40年以上四五層樓公寓,經所有權人第1階段意願達75%,第2階段意願達90%以上者,即得向北市府申請公辦整建維護。

▲▼北市7個社區,共超過1000戶的所有權人有意願參加「公辦整維」試辦計畫。(圖/北市都市更新處)

北市都更處16日公告申請結果,截至15日收件,有7個社區優先達標75%意願比門檻,期待透過整建維護,改善老舊社區結構安全、屋頂漏水、外牆磁磚剝落等情形,甚至可以透過增設電梯,服務高齡長輩。

都更處陳建華處長表示,過去2個月內,都更處為推廣試辦計畫,規劃多元的推廣途徑,透過徵件說明會、培力工作坊、諮詢會客室及到府現勘等服務,輔導更多「有潛力」的社區參加。

另外,為了讓整維潛力社區順利達標並投件申請,除了安排專屬陪伴員輔導、建築師釐清需求,更製作「試辦計畫懶人包」、「長輩圖」等等素材,讓居民有充足的資訊,來說服左鄰右舍,達到「樓上揪樓下、厝邊拉隔壁」的效果。

▲▼北市7個社區,共超過1000戶的所有權人有意願參加「公辦整維」試辦計畫。(圖/北市都市更新處)

都更處表示,許多社區也發揮「自助人助」的精神,強調自己的社區自己救,由社區熱心居民自發性地組織溝通,除了自製社區專屬的傳單投遞到各戶信箱,有的社區因為沒有管委會,居民自主分工,挨家挨戶敲門拜訪,其中有位超過70歲高齡的太太,不畏疫情,每日晚間固定集結熱心住戶們,爬上爬下只為了說服鄰居。

都更處表示,接下來會將達標社區的意願書及整維需求,交給北市都市更新及爭議處理審議會,確認競圖資格後,都更處將廣邀民間建築師參加競圖比賽,讓專業人士針對各社區的需求量身設計,再給居民票選,最終各社區第一名的設計方案,將獲得9成工程經費補助,並由得獎建築師來協助社區整建修繕,逐步改善都市景觀。

關鍵字:整建維護整維都更房產雲

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