人口、產業利多加持仁武 「三發.首席大院」推3711坪超大基地造鎮宅

▲▼仁武產業園區,人口,澄德重劃區,三發,大基地,造鎮,公設,交通。(圖/業者提供)

▲「三發.首席大院」位於仁武澄德航太特區,生活、交通機能便利。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

房市發展最重要的因素就是人口及產業,而高雄仁武就有這2項發展大利多,且地理位置鄰近左營、三民等高雄市中心,交通機能便利,近年更成為民眾購屋的熱區,大型造鎮案「三發.首席大院」就位於仁武精華的澄德航太特區,超大3711坪基地,公設齊全,未來將成為區段指標社區。

高雄市近年迅速向外發展,其中鄰近左營、三民的仁武區就是發展最快速的行政區,而且相較於一些區段只靠話題炒熱房市氣氛,仁武區則是有實質人口及產業進駐,根據高雄市民政局統計資料,仁武區的人口自2006年到2021年,年年都是正成長,總人口數從6萬6129人到2021年的9萬3581人,16年間成長幅度高達41.5%。

▲▼仁武產業園區,人口,澄德重劃區,三發,大基地,造鎮,公設,交通。(圖/記者陳建宇攝)

▲仁武產業園區正在施工當中,未來每年產值高達242億元。(圖/記者陳建宇攝)

此外,仁武也有產業實質進駐的優勢,例如「仁武產業園區」又被稱為是「仁武航太園區」,就是因為有多家航太科技產業進駐,包括天正國際、駐龍精密、成新科技、科力航太、元山科技等,高雄市長陳其邁也在其臉書上指出,仁武產業園區完工後預計每年可以創造242億元的產值,並提供6300個就業機會,成為高雄科技產業鏈的重要一環。

有人口、產業實質進駐,就是對區域房市的最大利多,因此仁武就成為各家建商積極搶進的區段,機能便利的澄德航太特區更是兵家必爭之地,該重劃區最大的優勢就是位置,距離周邊的八德商圈、八卦商圈、仁雄商圈都只要約3分鐘車程,採買、外食等機能相當成熟,而從該重劃區到高雄最熱鬧的漢神巨蛋,車程則約15分鐘。

▲▼仁武產業園區,人口,澄德重劃區,三發,大基地,造鎮,公設,交通。(圖/記者陳建宇攝)

▲由國道10號仁武交流道可快速前往左營,也能銜接國道1號北上或南下。(圖/記者陳建宇攝)

從澄德航太特區可利用國道10號仁武交流道銜接國道1號,北上或南下都非常方便,到高鐵左營站也僅需約12~15分鐘車程,交通便利性亦佳。澄德航太特區本身也是仁武優質的重劃區,街廓整齊、新大樓齊聚,鄰近還有八卦休閒公園、澄清湖風景區等,休憩機能也很完善。

三發地產就相中澄德航太特區三面臨路的3711坪超大基地,推出大型造鎮案「三發.首席大院」,現場專案經理表示,該案規劃6棟地上15樓、地下3樓的住宅大樓,社區總戶數有780戶,是仁武少見的大型造鎮案。也因為基地面積大,「三發.首席大院」可規劃完整的公共設施,舉凡宴會廳、健身房、KTV、媽媽教室等一應俱全,甚至還有國內少見的「階梯式閱讀空間」,1樓還有長25米的泳池。

全案規劃23~42坪的2~3房,車位全部都是平面式,且該案可稱為電動車友善社區,部分車位預留電動車充電設備線槽,現場專案經理指出,就算住戶沒有買到預留充電設備空間的車位也沒關係,該案也貼心規劃公共付費的充電車位,一樣可以安心充電使用。

「三發.首席大院」

預約專線:07-3712788

接待會館:高雄市仁武區京吉六路21號

建案官網:https://bit.ly/3n5jqV1

關鍵字:仁武產業園區人口澄德重劃區三發大基地造鎮公設交通

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