1周就賣出！夫妻傻「剩餘房型秒漲42萬」 內行見1格局：風水大忌

▲示意圖，與新聞事件無關。（圖／記者陳凱力攝）

網搜小組／劉維榛報導

「隔一個禮拜而已，有可能差這麼多嗎？」一名人妻透露，看中一間預售屋，短短一周就被賣掉，剩餘的房型還貴了42萬元，讓她質疑是「代銷中心的小姐話術！」文章引發討論，網友認為視野最關鍵，「採光的兩面看出去是什麼很重要...還是要看現場和你自己的感覺才知道」。

一名女網友在臉書《買房知識家 買房賣房攏滴+》表示，上週與家人去看預售屋，當時被推薦B3區的三房二廳二衛，權狀36.07坪（室內 23.46坪），含車位售價是977萬元，原PO希望回家與長輩討論看看。

怎料隔了一周原PO與老公再去鑑賞，代銷人員告知，B3的三房物件已出售，只剩下A3區，同樣是三房二廳二衛，但坪數比較小一些，權狀35.95坪（室內23.39坪），結果含車位售價秒漲42萬元。

原PO傻眼求問，「隔一個禮拜而已，有可能差這麼多嗎？因為這個建案預計月底才會動工，所以遇到建材漲價應該不太會吧？」

文章曝光後，底下網友分析，「同一樓層的話，B3應該會比較貴，畢竟B3朝西南和A3朝西北有差。至於一個星期，我是不太相信B3全賣光，除非是地段極好的優質營建商在隨便賣」、「採光的兩面看出去是什麼很重要，有時候格局一樣、方位一樣、樓層一樣，那就是看出去的視野有差。B3一面臨20米路，朝南；A3一面臨透天，但是朝北。兩間的價差是有點多，哪個比較好？還是要看現場和你自己的感覺才知道」、「格局差不多，都西曬，喜歡就買吧。建材漲成這樣，1000萬買得到三房真的要趕快買了，房子不一定好賣，但新建案成本高，肯定不會跌價」。

另有內行提醒，原PO要考慮西曬與廁所格局問題，「西曬不是開玩笑！室內熱負荷很耗能的」、「1.廁所居中沒很好，風水大忌；2.房間西曬要考慮，南部很熱；3.之前1月買預售屋本想買6樓，代銷騙我說賣掉了，後來看實價登錄，其實是4月份才賣出；4.因為升息，最近房市已經沒那麼熱了」。

▼網友熱議。（圖／翻攝買房知識家）