簽約提1要求!房東火大退訂金「怕就別租」 他傻了:我做錯啥

▲▼租屋,糾紛,新成屋,回復原狀,租約,房東,扣押金。(圖/記者陳建宇攝)

▲只是希望簽約時查看房東所有權狀等資料,就被拒絕租屋。(示意圖/記者陳建宇攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

房東希望優質房客承租,房客也想遇到好房東,但只是謹慎一些卻被打槍!有男網友好不容易看到喜歡的房間,但聽到對方非所有權人,他就希望簽約當天,能檢查房屋所有權狀等資料,並和對方確認了2、3次,結果就被嗆,「如果那麼害怕就不要租,我把訂金退給你,反正也有別人要租」,讓他很難過。

「現在心情蠻難過又複雜的。」這位男網友在Dcard以「房東突然不租我了」為題發文,說他最近換新工作,就在新竹找租屋,但因為近期是租屋旺季,好房子特別難找,他也尋得很辛苦。好不容易看到一間照片很不錯、蠻中意的屋子,因為真的來不及北上看房,乾脆馬上打電話給房東想付訂金。

原PO表示,就在隔天他得知房東非所有權人,便希望對方在簽約當天提供房屋所有權狀、房屋授權委託書和本人身分證共3樣資料,「因為我比較謹慎,所以跟房東確認了2~3次,結果房東突然說不租我了!」房東甚至還說,如果那麼怕就不要租,寧願退訂金也不租他了,「這三個證件,你在租屋之前先確認他(房東)會不會提供給你,你想有幾個屋主會提供給你呢?」

▲▼租屋廣告看板,售房廣告,房市,房價,房地產,民眾觀看租屋廣告資訊。(圖/記者季相儒攝)

▲原PO表示,近期是租屋旺季,他找房子找得很辛苦。(示意圖/資料照)

這讓男網友覺得很委屈,「可是我之前的房東都會給我看啊!」但還是被退訂金,「有點不懂,看這些東西不是本來就是我的權益嗎?我做錯了啥?」看到貼文後,就有人直嘆,「你要求合理,但金山街這邊都秒租,所以房東最近可以比較囂張一些」、「前陣子也在新竹找房子,真的很難找!」

許多人則是力挺原PO,「你這樣做才是正常的,我自己要租屋前,也都會要求房東出示身分證跟所有權狀,確保這間房子是屋主本人的,出門在外還是謹慎點好」、「小心駛得萬年船,既然他不租你,那就算了吧」、「不租也好啊!省得日後麻煩」、「我沒跟房東提,她還自己帶來給我看,這很正常吧?覺得是你房東奇怪。」

不過,也有網友可以理解房東為何拒絕,「我猜房東覺得自己物件不缺承租人,寧願租給毛不要那麼多的房客」、「看這些東西沒有錯也是你的權益,但房東不租你也是他的權益啊」、「所有權狀畢竟是財產象徵,比較不敢露白,如果真的想知道房屋產權,可以去地政事務所辦理二類謄本,那是公開資訊,人人可以查」、「有些人不喜歡出示這種類似財產證明的東西,而且他可能覺得你要求一堆,也會是偏難搞的租客吧?」

事後,原PO也更新貼文分享好消息,很感謝網友們的回覆和安慰,「被退訂金後,突然有一間更好的房間出現了,今天就承租了,房東也很爽快的給我看房屋權狀證明。」還笑說自己找房子前有去拜拜,「或許是有拜有保庇,神明認為原本那間不好有問題吧!哈哈哈!」

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關鍵字:租屋房東房客房租訂金房屋所有權Dcard

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