▲陳女控訴樓上鄰居室內積水，導致他天花板滲水，造成美術燈具損壞。（圖／取自免費圖庫pexels）
記者莊智勝／高雄報導
高雄一名陳姓女子控訴，樓上鄰居雷女因家中窗戶、落地窗損壞，導致強降雨時室內積水，進而毀損其2樓住處天花板，陳女家中美術燈具因漏水產生火花、燒焦味，床墊也被滴落的髒水弄髒；此外浴室天花板水管、糞管也有滲漏，出現類似鐘乳石結晶，因此提告雷女，求償新台幣13萬9990元。高雄地院審酌後，認為陳女無法證實家中天花板漏水、與樓上雷女房屋積水有因果關係，因此駁回陳女請求，判決免賠。可上訴。
判決書指出，該棟房屋位於高雄市鳳山區，屋齡近41年，陳女居住於2樓，而雷女則持有3樓房屋，但該屋長期無人居住；110年5月起至7月間，高雄下起強降雨，而3樓房屋因窗戶、3處落地窗均損壞，且陽台堆放廢棄雜物堵塞落水孔，窗型冷氣也未加蓋面板封閉，致使雨水從窗台、陽台、冷氣窗口溢流至3樓室內，導致屋內積水。
陳女指出，因3樓室內積水聚集漫流，透過上下樓層結構板滲入2樓天花板，致其房屋多處漏水損壞，且樓上浴室糞管、排水管也有漏水，並出現類似鐘乳石結晶，經告知雷女後，對方僅修復落地窗、並將窗型冷氣加蓋面板封閉空隙處，其餘部分則不予理會。陳女透過管理員、工人轉達其室內漏水情形，另寄發存證信函給雷女申請調解，但對方卻拒絕出面處理，陳女因此提告，並求償美術燈具因漏水而產生火花、燒焦損壞，及床墊遭滴水弄髒、修復漏水費用、因漏水需開除溼機所支出電費、以及精神賠償共13萬9990元。
高雄地院法官審酌，雖然陳女可以證實其2樓住處確實有滲水痕跡，但難以據此歸責於3樓屋主，且工人也證稱，3樓室內積水係落地窗損壞，且冷氣窗口沒有封閉，再加上強降雨所致，雷女家中水表完全沒動，不是水管漏水問題。法官認為，漏水原因很多，雖然陳女與雷女係上下樓鄰居關係，但陳女難證其住家漏水與3樓有因果關係，且庭審時，陳女也拒絕就漏水原因聲請鑑定，因此最終駁回陳女求償，判決雷女免賠。全案可上訴。
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