▲鄧男到新買的房子打掃，發現屋子有震損痕跡。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）
記者崔子柔／綜合報導
來自廣東的31歲鄧男與妻子辛苦打拼8年，終於存到164萬人民幣（約730萬台幣）買下位在長沙市的一套房子，他們在今年5月簽約，6月底搬進新家，沒想到竟在櫃子裡發現一份《房屋震損補償協議書》，讓他們相當氣憤，認為屋主和仲介都未盡到告知責任。
根據《瀟湘晨報》報導，鄧男與妻子8年來每天早起工作，經常忙到凌晨才休息，日子過得相當節省，只出去旅遊過一次，兩人靠著創業做電商，好不容易才存到購屋基金，並在5月找上長沙一家房屋仲介，和屋主李女簽下合約。
鄧男提到，他去看過屋子2次，一進門就發現空調上有脫落痕跡，不過屋主和仲介都說是自然脫落現象，他們也沒太在意，簽約完成後，鄧男在6/25完成交屋，並興奮地要到新家打掃。
鄧男當天在整理主臥室時，發現櫃子內有一份《房屋震損補償協議書》，內容提到該屋有6處牆壁開裂現象，李女也因此拿到2.88萬人民幣的震損補償費用，鄧男才發現，天花板上確實有細微的開裂與滲水痕跡，陽台的大理石也有開裂現象。
▲鄧男與妻子辛苦存錢8年買房。（示意圖／pakutaso）
鄧男認為，李女和房仲都未告知他實情，希望能要求賠償或退房，仲介公司則願意進行賠償，不過李女堅決拒絕退房，並稱整個社區都有震損狀況，不是她一家的問題，也沒有影響房屋安全和正常使用。
湖南睿邦律師事務所執行主任劉明提到，仲介公司是否需要對此負責，取決於合約內容是否有關於房屋質量的相關約定，而震損痕跡不影響房屋主體結構安全，因此從法律角度來說，李女可以選擇不將相關情況告知仲介公司或鄧男，但在道德層面來說，應該將情況據實陳述。
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