▲關埔離竹科近，又有好市多加持，房價直直飆。（圖／記者陳凱力攝）
網搜小組／劉維榛報導
許多人會把變電所視為嫌惡設施。一名男網友便好奇表示，看著新竹關埔房價喊到7字頭以上，但明明當地有個變電所，為何房價還可以這麼貴，「是這裡的人不怕 ？還是變電廠是假的？」文章引發熱議，一派笑稱「若不是變電廠可能（1坪）破百萬了」；另一派網友分享，「老實說除了上班近一點，沒什麼好處！」
一名男網友在臉書公開社團《新竹大小事》困惑拋問，為什麼房價一坪要60至70萬，明明旁邊就一個超大的變電廠（所），「是這裡的人不怕 ？還是變電廠是假的？」
文章貼出後，網友紛紛笑酸「是不是沒錢買，在酸？」「因為用愛發電加上園區加持，你可以不要買，大家搶著要」、「我們這邊加油站旁邊的大樓都有人買了，一戶還1千多萬呢」、「又不是自己住，買來炒的有差嗎」、「可能要感謝變電廠，若不是變電廠可能（1坪）破百萬了」、「竹科都靠那個變電廠，沒那個變電廠就沒有高收入的工程師，房價才會跌」、「竹科賺飽飽！60～70萬對他們來說，只不過是小數字罷了」、「比較怕竹科半夜飄出來的廢氣」。
留言串中，也釣出當地人直呼，「我就是從變電所旁逃去竹北的，光復路的環境不舒服，唯一優點上班近」、「那邊除了慈雲路以外，其他出入光復路的路太小，下雨天上班等紅綠燈會瘋掉」、「老實說除了上班近一點，沒什麼好處，常塞車、店面也不多，不一定要住這裡」、「因為武陵路高架旁，快30年經歷過921的老大樓都開快40萬在賣了，瘋的不是關埔的房價，是全新竹的房價」。
▲網友熱議。（圖／翻攝新竹大小事）
本站報導，被稱為「竹科門戶」的關埔重劃區，是離新竹科技園區最近的重劃區，事實上，所謂的關埔重劃區，為關長重劃區與光埔重劃區兩者相結合，其中前者發展較早，以純住宅為主，並以關新路為軸心發展商圈，經過多年發展，區內除了Costco之外，食衣住行等商家一應俱全，機能相當豐富。
台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店店長刁君豪提到，在竹科園區外來就業人口的穩定支撐下，重劃區內房價一直保持在相當水位，在疫情之前就站穩3字頭，隨著疫情發展後，房價5字頭已經是「基本款」，甚至有賣家開價至7字頭。
刁君豪也指出，重劃區內的熱門新案主要以中小坪數產品為主，兩到三房總坪數約30至40坪，每坪平均成交行情約60至65萬元，由於供給量相當稀少，因此只要有新案，都是在預售相當前期就以相當快的速度完銷。
由於目前重劃區內新案已相當稀少，刁君豪表示，目前市場供給量主要以5至11年的新古屋為主，尤以總價在2200至2800萬元的三房、3500到4000萬元的大四房產品最為搶手。
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