「關埔有變電廠」房價仍噴7字頭 網戰翻!當地人認了:沒啥好處

▲竹市、關埔特區、房地產、買房、建案、房屋、賣房。(圖/記者陳凱力攝)

▲關埔離竹科近,又有好市多加持,房價直直飆。(圖/記者陳凱力攝)

網搜小組/劉維榛報導

許多人會把變電所視為嫌惡設施。一名男網友便好奇表示,看著新竹關埔房價喊到7字頭以上,但明明當地有個變電所,為何房價還可以這麼貴,「是這裡的人不怕 ?還是變電廠是假的?」文章引發熱議,一派笑稱「若不是變電廠可能(1坪)破百萬了」;另一派網友分享,「老實說除了上班近一點,沒什麼好處!」

一名男網友在臉書公開社團《新竹大小事》困惑拋問,為什麼房價一坪要60至70萬,明明旁邊就一個超大的變電廠(所),「是這裡的人不怕 ?還是變電廠是假的?」

文章貼出後,網友紛紛笑酸「是不是沒錢買,在酸?」「因為用愛發電加上園區加持,你可以不要買,大家搶著要」、「我們這邊加油站旁邊的大樓都有人買了,一戶還1千多萬呢」、「又不是自己住,買來炒的有差嗎」、「可能要感謝變電廠,若不是變電廠可能(1坪)破百萬了」、「竹科都靠那個變電廠,沒那個變電廠就沒有高收入的工程師,房價才會跌」、「竹科賺飽飽!60~70萬對他們來說,只不過是小數字罷了」、「比較怕竹科半夜飄出來的廢氣」。

留言串中,也釣出當地人直呼,「我就是從變電所旁逃去竹北的,光復路的環境不舒服,唯一優點上班近」、「那邊除了慈雲路以外,其他出入光復路的路太小,下雨天上班等紅綠燈會瘋掉」、「老實說除了上班近一點,沒什麼好處,常塞車、店面也不多,不一定要住這裡」、「因為武陵路高架旁,快30年經歷過921的老大樓都開快40萬在賣了,瘋的不是關埔的房價,是全新竹的房價」。

▲▼             。(圖/翻攝新竹大小事)

▲▼             。(圖/翻攝新竹大小事)

▲網友熱議。(圖/翻攝新竹大小事)

本站報導,被稱為「竹科門戶」的關埔重劃區,是離新竹科技園區最近的重劃區,事實上,所謂的關埔重劃區,為關長重劃區與光埔重劃區兩者相結合,其中前者發展較早,以純住宅為主,並以關新路為軸心發展商圈,經過多年發展,區內除了Costco之外,食衣住行等商家一應俱全,機能相當豐富。

台慶不動產新竹關埔埔頂加盟店店長刁君豪提到,在竹科園區外來就業人口的穩定支撐下,重劃區內房價一直保持在相當水位,在疫情之前就站穩3字頭,隨著疫情發展後,房價5字頭已經是「基本款」,甚至有賣家開價至7字頭。

刁君豪也指出,重劃區內的熱門新案主要以中小坪數產品為主,兩到三房總坪數約30至40坪,每坪平均成交行情約60至65萬元,由於供給量相當稀少,因此只要有新案,都是在預售相當前期就以相當快的速度完銷。

由於目前重劃區內新案已相當稀少,刁君豪表示,目前市場供給量主要以5至11年的新古屋為主,尤以總價在2200至2800萬元的三房、3500到4000萬元的大四房產品最為搶手。

關鍵字:新竹科學園區關埔重劃區房價變電廠

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