房租遲15天繳完立刻被換鎖！ 房東：你只有一個下午時間搬出去

▲房東拿錢立刻趕房客走人。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合報導

英國一名房客因為經濟困難的關係，9月該繳的房租晚繳了15天，結果房東收到錢後立刻下達最後通牒，告訴他必須在繳完費當天的下午收拾整理，把東西都打包後帶走，之後就要踢他出門。

該名網友在美國知名論壇「Reddit」上發問，他首先說明了來龍去脈，表示獨自租下1房公寓，沒有其他租客，房東也沒有同住，而在事件發生之前他一直都是每月準時繳交房租的租客，這個月卻發生狀況。

「我因為經濟遇到問題，時間拖得比我所能控制的還久（晚了15天），所以這個月房租拖得非常晚，15號才繳房租」，原PO表示房東透過電郵收款（EMT）完成後，隔天立刻就換了他的鎖，告知他只有當天一個下午的時間，讓他把自己的東西打包好帶走。

正好當時是周末，律師和相關單位要周一才開門，原PO想問除了填具申訴表格和尋求法律協助外，周末這時候他還有什麼能做的。問題更大的是，房東換鎖的時候他人早已出城，要到26日才會回到公寓，現在出了這種狀況，只好星期一一早回到公寓處理這件事，在那期間他都只能住在旅館裡，有家歸不得。

房東是否有權仗著自己擁有所有權，在不顧租客的人權和使用權下，逕自換鎖或趕人離開，或做任何他覺得自己有權利做卻不見得正確的事，對此界線該如何劃分一直有很多爭議。

一名妻子是律師的網友留言表示，可以直接聯繫住宅管理的相關單位，對方有權限直接讓他進去，甚至可能因此起訴房東，「這位房東所採取的一切步驟都是違法可罰的。」

另一名網友則表示，根據英國法律，房租在規定繳交期限15天後繳交「並不算遲繳」，房東不可以收了錢後還違法將房客鎖在外頭。還有一名網友說，若原PO有辦法證明自己住在那間公寓裡，那就能報警，請警方幫助他回到家裡。