▲原PO表示近日看屋以自住為考量,鎖定北市新建案。(示意圖/資料照)
記者陳怡靜/綜合報導
買房除了考量格局、屋齡之外,地段和機能更是需要深思。一名網友表示,最近看屋鎖定北市的新建案,不過有朋友向他建議在台北租屋就好,把錢拿去買高雄美術館特區比較實在,「買台北市的新大樓需要擔心會虧爆嗎?」貼文一出,內行點出「2關鍵」,只要符合條件就不用擔心。
原PO在PTT表示,最近在看雙北的房子,以自住為考量前提,便鎖定新建案。他指出雖然北市房價居高不下,依舊是全台灣最抗跌的地方,「未來少子化人就算再少,想要住台北市的人一定還是很大一部份。」
不過原PO也說,身邊不少朋友建議在台北租房就好,勸他不如把在台北市買房的錢回高雄買美術館特區的豪宅,「想請教大家買台北市的新大樓需要擔心會虧爆嗎?」
▲朋友勸原PO,在台北買新房不如回高雄買美術館特區的豪宅。(圖/記者陳建宇攝)
文章一出,立刻引發熱議,「十年內當然有賺賠可能,拉長到10/20/30年基本上是穩賺吧」、「自己住又沒有要貸款出來賭博的話跌到0都沒差」、「看地點,但基本上穩到隨便買」、「買得起北市新房不會問這問題」、「台北連40年老公寓,附近沒捷運站都可以開到1000萬,你說呢?」
也有內行人分析,「從兩個面向看,一、這個房子是多數人都想要的嗎?是就別怕。二、是否有不可取代性?未來是否會面臨其他競爭或地區沒落?若是,就有可能虧爆,若不是,就不用怕。」
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