2間房爽收租33K「房東卻想賣」 內行見條件：投報率很高

▲原PO有兩間房收租，每月進帳3萬3000元。（示意圖／記者許凱彰攝）

網搜小組／劉維榛報導

該繼續出租嗎？一名網友表示，手上有兩間房子收租中，一間1萬5000元、另一間1萬8000元，屋齡則24年與17年，就怕房子養護不易，因此讓他有意脫手，分別可賣500萬與700萬元，希望能詢問內行人怎麼看？文章曝光後，全場一致狂喊別賣，「投報率都很好，都不要賣，一買一賣10%就不見了！」

一名網友在臉書《存錢公社》透露，目前有兩間房子租中，前者為24年大樓「成本310萬，穩定出租1萬5000元」；後者為17年大樓「成本480萬，穩定出租1萬8000元」，如今原PO萌念想脫手。

原PO坦言，目前房子行情漲到500萬與700萬，而她擔心屋齡會越來越老，就怕以後可能會越來越需要花錢維護。因此他求問眾人看法，「覺得要獲利了結？還是繼續出租呢？」

文章曝光後，網友一致建議別賣，「屋齡還算年輕，沒漏水之類大問題就留著吧」、「投報率很高耶，當然繼續租人，有穩定現金流」、「24年跟17年還算年輕，不用賣」、「大樓有管理，再戰10年」、「投報率都很好，都不要賣，一買一賣10%就不見了」、「這兩間都還不算老，我會等過幾年再看狀況，若擔心可先出脫24年的，保留17年的」、「房子越來越值錢的，賣了要買時，才知道什麼叫後悔了，除非要去投資更高利潤的商品，1200萬存股00878年領利息70萬以上的話，可以考慮考慮」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為，原PO可先評估賣掉了話，這筆現金有無相關規劃或是投資用途，畢竟上述說的投報率頗佳，就怕賣掉後，若沒有好好運用金流，錢非常容易不見，以後也買不這種價格的物件，不如留著繼續收租。