嘆年輕人難買房 他竟規劃買「便宜凶宅」:住個幾年賺價差!

樓梯,凶宅,驚悚,鬼屋,公寓,大樓(圖/取自免費圖庫pexels)

▲原PO好奇,有沒有人為了省錢買凶宅。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

房價雖高,但聽到所謂的「凶宅」,一般大眾仍是敬謝不敏。卻有網友在Dcard發起討論,「會為了省錢去買凶宅嗎?」說他聽過若有人長時間住過某個凶宅,都沒發生什麼事的話,房子價格就會回彈,便好奇會不會有人因此買便宜凶宅,「可能住個幾年,沒問題後再拿出去賣,賺價差。」

這位網友在理財板上發問,會不會為了省錢買凶宅?「畢竟凶宅便宜,而且我記得,一般凶宅有人住過長時間,沒再發生事情後,價格會回彈很多,好像也是一筆不錯的投資」,尤其一想到沒有父母幫助的話,現在年輕人根本很難買房,「所以在想要不要到時候買凶宅,可能住個幾年,沒問題後再拿出去賣,賺價差。」

貼文一出,就有人直嘆,「凶宅價錢比鬼還可怕」、「窮比鬼還可怕」、「可憐的是,我連凶宅都買不起」、「再怎麼說,對於有些人來說,沒錢比鬼還可怕吧?」不過,還真的有網友表示,「我家附近的凶宅真的被買低賣超高,如果你八字夠重就衝吧!」

還有人議論,「你也要命大到可以等你賣掉房子的時候啊」、「基本上那種氣場就不是很好!人長期住進去,多少會有影響!原本命再好,都會被消磨殆盡」、「可能要注意一下附近的鄰居什麼的~畢竟有些婆婆媽媽都會到處講這附近發生什麼事。也要大概了解一下房子是怎麼發生的事情。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,就算想轉賣,不管怎樣還是要告知原本的情況,否則被後手買家查出,恐怕被視為隱匿凶宅。

▲▼錦新大樓。(圖/記者邱顯燁攝)

▲錦新大樓與周圍差不多屋齡的大樓相比,每坪房價凹陷20萬元。(圖/記者邱顯燁攝)

另外,以「台北第一凶宅」之稱的「錦新大樓」為例,與周圍差不多屋齡的大樓相比,每坪房價凹陷20萬元。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,該社區因為總價低,倘若租金投報率能維持在一定水準,還是能吸引投資人購入。因此,錦新大樓即便有凶宅抗性,交易仍頗為頻繁,光1月就有4筆實價成交,每坪落在35.5~39.5萬元,總價則為305~415萬元。

曾敬德也指出,錦新大樓總價低,但由於特殊的江湖謠言不斷,較容易吸引投資客入手,推估該社區應以租客為大宗。至於社區與周圍房價持續擴大,曾敬德說表示不意外,「這兩年只要不是特殊物件,房價就是一路漲。」

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關鍵字:房價買房凶宅投資自住信義房屋曾敬德

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