嘆年輕人難買房 他竟規劃買「便宜凶宅」:住個幾年賺價差!

樓梯,凶宅,驚悚,鬼屋,公寓,大樓(圖/取自免費圖庫pexels)

▲原PO好奇,有沒有人為了省錢買凶宅。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

房價雖高,但聽到所謂的「凶宅」,一般大眾仍是敬謝不敏。卻有網友在Dcard發起討論,「會為了省錢去買凶宅嗎?」說他聽過若有人長時間住過某個凶宅,都沒發生什麼事的話,房子價格就會回彈,便好奇會不會有人因此買便宜凶宅,「可能住個幾年,沒問題後再拿出去賣,賺價差。」

這位網友在理財板上發問,會不會為了省錢買凶宅?「畢竟凶宅便宜,而且我記得,一般凶宅有人住過長時間,沒再發生事情後,價格會回彈很多,好像也是一筆不錯的投資」,尤其一想到沒有父母幫助的話,現在年輕人根本很難買房,「所以在想要不要到時候買凶宅,可能住個幾年,沒問題後再拿出去賣,賺價差。」

貼文一出,就有人直嘆,「凶宅價錢比鬼還可怕」、「窮比鬼還可怕」、「可憐的是,我連凶宅都買不起」、「再怎麼說,對於有些人來說,沒錢比鬼還可怕吧?」不過,還真的有網友表示,「我家附近的凶宅真的被買低賣超高,如果你八字夠重就衝吧!」

還有人議論,「你也要命大到可以等你賣掉房子的時候啊」、「基本上那種氣場就不是很好!人長期住進去,多少會有影響!原本命再好,都會被消磨殆盡」、「可能要注意一下附近的鄰居什麼的~畢竟有些婆婆媽媽都會到處講這附近發生什麼事。也要大概了解一下房子是怎麼發生的事情。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,就算想轉賣,不管怎樣還是要告知原本的情況,否則被後手買家查出,恐怕被視為隱匿凶宅。

▲▼錦新大樓。(圖/記者邱顯燁攝)

▲錦新大樓與周圍差不多屋齡的大樓相比,每坪房價凹陷20萬元。(圖/記者邱顯燁攝)

另外,以「台北第一凶宅」之稱的「錦新大樓」為例,與周圍差不多屋齡的大樓相比,每坪房價凹陷20萬元。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,該社區因為總價低,倘若租金投報率能維持在一定水準,還是能吸引投資人購入。因此,錦新大樓即便有凶宅抗性,交易仍頗為頻繁,光1月就有4筆實價成交,每坪落在35.5~39.5萬元,總價則為305~415萬元。

曾敬德也指出,錦新大樓總價低,但由於特殊的江湖謠言不斷,較容易吸引投資客入手,推估該社區應以租客為大宗。至於社區與周圍房價持續擴大,曾敬德說表示不意外,「這兩年只要不是特殊物件,房價就是一路漲。」

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:房價買房凶宅投資自住信義房屋曾敬德

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

鎖定少子化議題 豪宅一哥2.75億買下西屯幼兒園

位於七期與逢甲商圈中間的上安路「永安幼兒園」,以2.75億元的高價出售給台中豪宅一哥聯聚建設旗下的理仁建設,以土地239.88坪來換算單坪,一坪115達萬元,與週邊土地百萬元初頭的行情,大器加碼約1成;實際走訪,該幼兒園目前仍在營業中。

23分鐘前

樺龍集團推「藝術即生活」建設青埔美學 陶藝家郭詩謙「傳愛」響應

紮根在地20年的樺龍集團則透過經典建築打造青埔新的城市天際線,更肩負起眾人美感啟蒙者的角色,舉辦了首屆「青埔藝術節」,藉由美術比賽、展覽和市集等活動,讓居住在這片土地上的人能夠時刻浸潤於藝術之中。

50分鐘前

生活機能完善、往返竹科不塞車!竹東至善重劃區「富廣和合」吸科技新貴

新竹科學園區就業人口超過16萬,購屋剛性需求強勁,帶動大新竹房市熱絡,隨著新竹巿心與竹北蛋黃區可開發土地逐漸飽和,距離竹科車程約15分鐘的竹東鎮,挾著交通優勢也接棒崛起,區內至善重劃區更因擁有成熟生活機能、入住後不需等待醞釀期,一躍成為新熱區。

56分鐘前

「佳晟家賀」擁無敵永久河景 近商60具增值潛力

住宅擁有景觀能為房價加值,若面對的是天然景觀更能享有超大永久棟距,台南安南區新案「佳晟家賀」就正對嘉南大圳,擁有永久河景棟距,更是戴雲發Alfa Safe耐震建築,鄰近「商60」更讓該案具備增值潛力,26坪正2房最低788萬元起,搭配平車不用1000萬元就買得到。

1小時前

令人嚮往的羅曼式美學 「微笑世界」新世代菁英幸福豪邸

不受時間地點限制的遠距工作模式,成為許多高端菁英的生活新常態。當生活動線不再只是一成不變的兩點一線,令人嚮往遠離塵囂與綠意為鄰的居所,享受靜謐悠閒,同時兼具四通八達的交通網絡與近在咫尺的繁華市區,效率掌握便利生活機能,在自己的幸福城堡照樣縱橫南北、接軌國際。

1小時前

景安站雙捷運加持!南華路黃金角地「漢皇里寓」離塵不離市受矚目

新北環狀線通車,機能成熟的中和區再添利多,位於橘線、黃線交會點的景安站,成為雙和唯一的雙捷運站,軌道經濟加持,周邊房市買氣飆升,甚至奪下雙北熱門購屋路段榜首,而繼景平路、景新街後,被譽為名人巷的南華路也備受矚目。

1小時前

聰明的你該如何選擇?房市最強「績優股」選這一區

受到通膨升息、股市下跌影響,今年下半年台灣房市呈現價穩量縮態勢,不少購屋族認為房價會再下修,也有升息無止盡的疑慮,害怕現在買房會增加許多利息負擔,使得購屋民眾態度轉向觀望,但其實市場瞬息萬變,若因為市場不看好的新聞影響而「慢半拍」選擇暫不看屋、購屋,有可能會錯失最佳的進場時機。

1小時前

「南科悦揚」最快約10分鐘到南科 大型造鎮擁十萬坪史博館綠地

科學園區是近幾年台灣房市的重要支柱,只要在科學園區附近的房子,幾乎都是搶手貨,竹科如此、南科亦然,台南安南區新建案「南科悦揚」就具有鄰近南科的優勢,加上北外環道第三期已完工通車,透過北外環道疏通車流量,至南科僅需約10分鐘車程就能抵達,該案周邊有廣達10萬坪的史博館綠地,更是規模達1419戶的大型造鎮案。

1小時前

5大商圈包圍! 台中10期「大映VITA」坐等增值優勢

近幾年台中新興重劃區議題夯翻天,回過頭來早一步開發台中十期重劃區,反而坐擁水岸、休閒特質,區域內以透天別墅居多,而唯一且最新的預售案僅大城營建機構旗下的「大映VITA」。

2小時前

水湳「遠雄純寓」估2023完工 同步重大建設搶佔增值先機

自2018年起全台房市多頭漲勢猛烈,隨著百花齊放的新案推陳出新,蛋黃蛋白蛋殼區齊漲,購屋族回歸核心區購屋的趨勢也越來越明顯,放眼台中地區各大重劃區,目前水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性,而成為注目焦點。

2小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響