錢一樣可買「2戶大樓或1棟透天」怎選？內行秒選它：根本無敵

▲原PO猶豫要買透天或是2戶大樓。（示意圖／ETtoday資料照）

網搜小組／劉維榛報導

許多人擔心，未來年紀大了，住透天厝會行動不方便！一名女網友透露，最近想買房子，而同樣預算之下，可買兩戶大樓或是一戶透天厝，讓她猶豫不已。文章曝光後，多數人秒選兩戶大樓，「除了自住還有被動收入，未來脫手也比透天方便！」信義房屋專家認為，兩者都各有優點，而透天有土地比較有價值。

一名女網友在臉書《買房知識家》求問，目前遇到2種狀況，前提價錢相同，前者可買兩戶電梯大樓，一戶自住、另一戶租出去；後者買一戶透天厝自住，「大家會選擇哪一個呢？」

文章引發討論，引發兩派熱議，選擇大樓的人認為，「環境有人打掃，人員進出有管制，重點是包裹掛號有管理員收」、「選1，不想爬樓梯」、「自住還是電梯大樓方便，很多生活問題都不用另外煩惱，被動收入根本無敵」、「買二戶，另一邊一邊增加收入」、「選1，透天老了很麻煩，只能在一樓活動」」。

而選透天的人回應，「最好的話，透天+大樓各一戶，年輕時住透天，年老時住大樓，而前者可以出租投資，有被動收入」、「透天（內部裝電梯），愛怎麼樣只要合法都行～而且透天含土地比較質錢」、「買獨立權狀的透天，一樓要有安親房的，絕對一定不會後悔」、「價錢一樣我會選透天，因為地坪大」。

綜合留言來說，其實多數人會選擇2戶大樓，原因不外乎是，大樓有管理員、收垃圾與包裹服務，尤其考量以後年長，透天爬樓梯會不方便，而最致勝的關鍵是，「除了自住還有被動收入，未來脫手也比透天方便」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，因為背景資料不足，這兩種狀況是不一樣模式，且室內空間或許也有差異。若以基本來看，大樓有管理員收包裹、倒垃圾，加上有電梯設施，隨著年齡增長住起來是比較便利；而透天也沒有不好，相信比大樓空間更大，而且含土地比較值錢。

▼網友熱議。（圖／翻攝買房知識家）