錢一樣可買「2戶大樓或1棟透天」怎選?內行秒選它:根本無敵

▲▼中山區房市空景            。(圖/記者林裕豐攝)

▲原PO猶豫要買透天或是2戶大樓。(示意圖/ETtoday資料照)

網搜小組/劉維榛報導

許多人擔心,未來年紀大了,住透天厝會行動不方便!一名女網友透露,最近想買房子,而同樣預算之下,可買兩戶大樓或是一戶透天厝,讓她猶豫不已。文章曝光後,多數人秒選兩戶大樓,「除了自住還有被動收入,未來脫手也比透天方便!」信義房屋專家認為,兩者都各有優點,而透天有土地比較有價值。

一名女網友在臉書《買房知識家》求問,目前遇到2種狀況,前提價錢相同,前者可買兩戶電梯大樓,一戶自住、另一戶租出去;後者買一戶透天厝自住,「大家會選擇哪一個呢?」

文章引發討論,引發兩派熱議,選擇大樓的人認為,「環境有人打掃,人員進出有管制,重點是包裹掛號有管理員收」、「選1,不想爬樓梯」、「自住還是電梯大樓方便,很多生活問題都不用另外煩惱,被動收入根本無敵」、「買二戶,另一邊一邊增加收入」、「選1,透天老了很麻煩,只能在一樓活動」」。

而選透天的人回應,「最好的話,透天+大樓各一戶,年輕時住透天,年老時住大樓,而前者可以出租投資,有被動收入」、「透天(內部裝電梯),愛怎麼樣只要合法都行~而且透天含土地比較質錢」、「買獨立權狀的透天,一樓要有安親房的,絕對一定不會後悔」、「價錢一樣我會選透天,因為地坪大」。

綜合留言來說,其實多數人會選擇2戶大樓,原因不外乎是,大樓有管理員、收垃圾與包裹服務,尤其考量以後年長,透天爬樓梯會不方便,而最致勝的關鍵是,「除了自住還有被動收入,未來脫手也比透天方便」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因為背景資料不足,這兩種狀況是不一樣模式,且室內空間或許也有差異。若以基本來看,大樓有管理員收包裹、倒垃圾,加上有電梯設施,隨著年齡增長住起來是比較便利;而透天也沒有不好,相信比大樓空間更大,而且含土地比較值錢。

▼網友熱議。(圖/翻攝買房知識家)

▲▼ 。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)

關鍵字:透天厝大樓買房價錢電梯收租被動收入

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