信義房屋高雄行政中心傳遷址 正對戴資穎透天厝

▲▼信義房屋,高雄行政中心,左營,戴資穎,租金,住商,台灣房屋,長谷世貿聯合國。(圖/記者陳建宇攝)

▲信義房屋高雄行政中心據傳將遷移至左營,租金可能逼近30萬元。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

北高雄不僅吸引人口聚集,就連店家也紛紛往北高靠攏,據了解信義房屋在高雄的行政中心就將落腳左營區,正對面就是羽球天后戴資穎的「戴萌TTY」店面,房仲業者分析該店面雖然不集市,但作為簽約及會議使用沒問題,租金研判應有接近30萬元水準。

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信義房屋高雄行政中心原本位於50樓的「長谷世貿聯合國」,但近期市場傳出將遷移至左營區文強路、文奇路口的三角窗店面,特別的是,該店面隔文奇路正對的就是羽球天后戴資穎持有的5樓電梯別墅,1樓目前是她個人品牌「戴萌TTY」的店面。

▲▼信義房屋,高雄行政中心,左營,戴資穎,租金,住商,台灣房屋,長谷世貿聯合國。(圖/記者陳建宇攝)

▲該店面已閒置4年,對面就是戴資穎持有的5樓電梯別墅。(圖/記者陳建宇攝)

根據謄本資料,該店面地坪有213.11坪、建坪則有254坪。住商不動產R15祥富加盟店總經理蔡昆祥表示,該店面已經閒置約4年,過去曾是生技公司的總部,但自2018年起就空租至今,除了因為坪數較大之外,區段不集市也是乏人問津的原因。

不過蔡昆祥指出,信義房屋的行政中心主要功能是行政、簽約、舉行會議等,並不需要有集市效果,這個位置比原本的「長谷世貿聯合國」交通更方便,附近也有捷運站、停車場等,若租金落差不大選擇此處反而更好。蔡昆祥說:「這個店面合理租金行情至少有25萬元,若建物有增建或停車場的空間,租金上看30萬元也不為過。」

而被問到高雄行政中心是否將遷移,信義房屋則不願發表回應。

▲▼高雄,長谷,商辦,頂樓餐廳,直銷,信義房屋,金融風暴,台鐵地下化,捷運黃線。(圖/記者陳建宇攝)

▲「長谷世貿聯合國」曾是全台最高建築,但近年聲勢不斷下滑。(圖/記者陳建宇攝)

而原本的「長谷世貿聯合國」僅年聲勢持續下滑,台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福表示,該商辦30年前落成時是全台最高的地標建築,當時每坪要賣20萬元,但隨著建商長谷建設倒閉,價格也一落千丈,最低時只要每坪4~5萬元就買得到,就算這幾年高雄房市起飛,該商辦要賣到1坪10萬元也很難。

林家福分析,「長谷世貿聯合國」的交通並不方便,而且管理費、水電費都不便宜,陸續有公司行號撤出,信義房屋要把辦公室遷走也合情合理。

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