▲原PO附全套家具,卻苦惱租不出去。(示意圖/記者許凱彰攝)
網搜小組/劉維榛報導
「有附家具比較不好租出去?」一名包租公表示,房子鄰近科大與工業區,又是知名建商所蓋,自己還掏腰包買整套家具,無奈招租1個月來,詢問度卻不怎麼樣,反而都是房仲打來比較多,因此讓原PO求問怎麼辦?文章曝光後,超巧釣出同社區的租客,表示原PO租金貴了,「差3000元當然要等有緣人」。
一名男網友在PTT「home-sale板」透露,身上有一間3房的收租物件,讓原PO引以為傲的是,附近有科大、工業區,社區是知名建商,且附有全套家具,裝潢則簡潔明亮路線,租金也符合周邊3房的行情。
原PO原本打著如意算盤,以為很快就能租出去,怎料上架到租屋網站後,「快一個月...房仲打來還比較多,其他自租客零零星星打來問,幾乎都不合適被我篩選掉了!」
原PO也求問身邊友人,認為房子真的不錯,無奈預想與現實情況差很大,因此原PO好奇求問「是不是因為我家具全附的關係,會比較找不到租客呢?」
底下網友回應,「家具沒影響,應該是價位!建議去找專門租屋的仲介,不要找買賣的仲介,租客不喜歡家具的話,會要你搬走而已」、「我去年狀況跟你一樣很難租」、「跟家具無關,有無家俱都有客群,理論上附家俱價格,還要更高,但如果急租只好調價」。
另有內行認為,關鍵就是客群,「客群不同吧,單人租套房比較多」、「旁邊科大跟工業區,感覺客群應該是單人或是雙人居多」、「要換房的人通常都有一堆家具要放」、「會租三房的通常有自己的家具,沒帶自己家具的才奇怪」、「三房出租還附家具...慢慢擺吧」。
尷尬的是,留言串出現同社區的租客,「也太巧了吧,我就是租你這社區阿,你的問題是太貴了,我租的也是3房2廳2衛格局,2.7萬含管理費。你2.8萬不含管理費,差3000元當然要等有緣人」。
▼網友熱議。(圖/翻攝PTT)
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