記者朱祖儀／綜合報導
買房要留意的細節很多，包括價格、生活機能、格局等。一名網友表示，先前在新北買了一間70坪的房子，屋主以低於市價2成的價錢賣給他，但姑姑來參觀時馬上發現格局很特殊，當初屋主才會降價賣，也提醒「未來換屋可能很難脫手」。對此，信義房屋專家表示，以供需來說，特殊格局的房子確實會比較難賣。
▲示意圖，和本新聞無關。（圖／CFP）
原PO在「Dcard」發文表示，他已經北漂9年了，去年在新北市買了一間房子，是20幾年的中古大樓，前屋主有翻修過房子，將2間3房的屋子打通在一起，並隔成6房2廳6衛2陽台1大露台的格局，其中包含3間主臥室，6間衛浴內有4個浴缸。另外，他們社區每一戶會配1個汽車位和1個機車位，前屋主在該處共擁有5戶，因此共有5個汽車位和5個機車位，也和該間房子綁在一起出售。
原PO表示，當初去看房的時候，這間房子一直沒有賣出去，原屋主就降價求售，「房子的部分以2房的實價登錄85折給我，汽車位算3個車位的錢，機車位不算錢」，該價錢對比實際的空間，其實比打8折還便宜，剛好他對空間很滿意，於是就出手了。他表示，現在也住得很滿意，今年打算將退休的爸媽從彰化接到新北來住，也準備將其中一間房間改成視聽室，可以看影片和唱歌。
▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者鄺郁庭攝）
不過近來姑姑到他家參觀時，表示雖然他當初買的價錢很便宜，但因為格局太特殊，未來如果想要換屋可能很難脫手，「姑姑當了20年的房仲，雖然是賣彰化的房子跟土地，但她沒有必要騙我，還說就是難脫手（原屋主）才會降價求售」，且車位太多也是難賣的點。原PO表示，現在和爸媽一起住在大空間，雖然覺得很爽，但聽到姑姑的話之後開始擔心了，不知道該怎麼辦。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這種格局的房子確實不太好賣，因為需要這麼大空間的人不多，以供需來講會比較少，如果想要換屋恐怕要賣很久，「可能原本的格局有100個客戶，但特殊格局的就只有10個客戶」。曾敬德也說，如果把格局改回來的話，應該會好一點，可是就擔心大改之後無法再變回去。
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