土地庫存逾4萬坪不急推案 城揚董座再斥4.5億買仁武地

▲▼實價登錄,城揚建設,購地,仁武,住宅,推案,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲城揚建設去年購入仁武1011坪住宅土地(箭頭處),但最快也要5年後才會開發。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

即便近期房市景氣不佳,但不影響大建商購地的步伐,根據實價揭露,高雄在地建商城揚建設董事長楊振宗去年4月砸下4.5億元購入仁武八德段1011坪土地,是去年仁武區總價最高、面積最大的住宅區土地交易,該公司表示目前尚無規劃,最快也要5年後才會推案。

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去年下半年起房市景氣出現反轉,高雄建商延後推案態勢明顯,許多建商也暫停購地計劃,不過在地大建商城揚建設資金雄厚,持續購入精華土地。根據最新實價揭露,該公司董事長去年4月就以個人名義購入仁武區八德段的1011坪土地,總價4.5億餘元,換算單價每坪44.6萬元,該筆交易也成為2022年仁武區總價最高、面積最大的住宅區土地交易。

▲▼實價登錄,城揚建設,購地,仁武,住宅,推案,台灣房屋。(圖/翻攝自實價登錄網站)

▲城揚建設董事長楊振宗砸4.5億元買仁武住宅土地,換算單價為44.6萬元。(圖/翻攝自實價登錄網站)

台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示,該標的往北就是高雄第100期重劃區,跨過八德南路就是澄德段重劃區,是仁武目前大樓建案最多的商圈,未來也將是仁武人口密度最高的商圈,目前包括路易莎咖啡、享溫馨KTV、寶雅集團旗下的寶家都已進駐,更有多家超商進駐,商業與生活機能逐漸成熟,勢必也將帶動周邊區段發展性。

城揚建設副總經理許承凱表示,由於目前該公司手握多筆土地,甚至在仁武也還有2塊過去購得的土地尚未開發,因此去年購入的八德段土地目前沒有任何規劃,開發時程最早也要5年以後。目前城揚建設手中高雄尚未開發的土地就有逾4萬坪,在建中的個案則有16個,量體仍非常大,因此也不會急著開發近期取得的土地。

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