土地庫存逾4萬坪不急推案 城揚董座再斥4.5億買仁武地

▲▼實價登錄,城揚建設,購地,仁武,住宅,推案,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲城揚建設去年購入仁武1011坪住宅土地(箭頭處),但最快也要5年後才會開發。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

即便近期房市景氣不佳,但不影響大建商購地的步伐,根據實價揭露,高雄在地建商城揚建設董事長楊振宗去年4月砸下4.5億元購入仁武八德段1011坪土地,是去年仁武區總價最高、面積最大的住宅區土地交易,該公司表示目前尚無規劃,最快也要5年後才會推案。

►《地產詹哥老實說》EP139/建商買地縮手連動房市 最佳購屋時間點出現

[廣告]請繼續往下閱讀...

去年下半年起房市景氣出現反轉,高雄建商延後推案態勢明顯,許多建商也暫停購地計劃,不過在地大建商城揚建設資金雄厚,持續購入精華土地。根據最新實價揭露,該公司董事長去年4月就以個人名義購入仁武區八德段的1011坪土地,總價4.5億餘元,換算單價每坪44.6萬元,該筆交易也成為2022年仁武區總價最高、面積最大的住宅區土地交易。

▲▼實價登錄,城揚建設,購地,仁武,住宅,推案,台灣房屋。(圖/翻攝自實價登錄網站)

▲城揚建設董事長楊振宗砸4.5億元買仁武住宅土地,換算單價為44.6萬元。(圖/翻攝自實價登錄網站)

台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示,該標的往北就是高雄第100期重劃區,跨過八德南路就是澄德段重劃區,是仁武目前大樓建案最多的商圈,未來也將是仁武人口密度最高的商圈,目前包括路易莎咖啡、享溫馨KTV、寶雅集團旗下的寶家都已進駐,更有多家超商進駐,商業與生活機能逐漸成熟,勢必也將帶動周邊區段發展性。

城揚建設副總經理許承凱表示,由於目前該公司手握多筆土地,甚至在仁武也還有2塊過去購得的土地尚未開發,因此去年購入的八德段土地目前沒有任何規劃,開發時程最早也要5年以後。目前城揚建設手中高雄尚未開發的土地就有逾4萬坪,在建中的個案則有16個,量體仍非常大,因此也不會急著開發近期取得的土地。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

►《地產詹哥老實說》EP139/建商買地縮手連動房市 最佳購屋時間點出現

關鍵字:實價登錄城揚建設購地仁武住宅推案台灣房屋

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

終於等到!淡海輕軌二期「突破卡關」 縮短一年拚通車

為了更完善淡水地區整體捷運路網,新北市政府捷運工程局先行啟動「淡海輕軌運輸系統計畫第二期路網先期標統包工程」,並且已順利發包,接續下半年開工,預期能提早解決未來主體工程施工障礙,有效縮短約1年的捷運施工時間。

6小時前

長沙買房可「7天無理由退訂」 專家:防止衝動消費

中國大陸長沙市長沙縣正式推出「購屋7天無理由退訂」政策,主要目的在提振房市信心及保障消費者權益,適用所有在售新建商品房,包括預售屋,並由相關單位對退款流程實施監管,確保資金退回。專家稱,此舉能有效緩解消費者因資訊不對稱或衝動消費產生的風險損失。

7小時前

美房市放緩! 房貸利率降「貸款申請仍跌4%」

美國房市正面臨多重挑戰,導致購屋貸款需求進一步下滑。儘管30年期固定房貸利率略降至6.89%,但購屋貸款申請量仍下降4%,創下2個月來新低。這顯示出高房價和經濟不確定性對買家信心的影響超過了利率因素。

8小時前

大林蒲遷村改建產業園區 小港預售價站3字頭

大林埔遷村問題一波三折,高市府日前舉辦都計變更公開展覽說明會,指出未來遷村後,將設置新材料循環產業園區,園區所處的小港區均價每坪31萬元,預計最快2031年啟動開發,2033年將可望有廠商進駐營運。

8小時前

貸款難!銀行授信額度成數下滑 「這群人」成房市申貸主力

去年中央銀行第7波限貸令後,民眾購屋規模下滑。台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料指出,2024年台北市的房貸授信狀況,樣本數從Q3的4392件,在Q4減少至2784件,季減36.3%。

8小時前

買地送房「敘利亞戰地風」34坪開598萬! 屋況驚呆網:鬼屋探險?

有網友貼出一則房屋買賣資訊,地點位於桃園蘆竹、總坪數34.24坪、售價598萬元,強調「買地送屋」,還自嘲建築風格是「敘利亞戰地風」,建築物相當殘破,牆面斑駁脫落,給人一種荒廢感,但該物件強調交通便利、三面採光且地點鄰近桃園機場與商圈,不少人看了超傻眼,「這價錢是你給我嗎?」

8小時前

「關稅帝君」讓房市熱錢轉向? 專家憂衝擊更勝住房

從預售屋的實價登錄交易量觀察,更可看出房市冷清的程度,交易量已從去年第二季單月1.6萬戶高峰,腰斬再腰斬,如今每月僅剩交易不到4千戶。璟都建設總經理高林鋒就說:「目前房市受政策及大環境等因素影響,來人下滑6、7成,週成交數也從平均10戶掉為3戶。」

8小時前

38K妹「每天通勤桃園台北」苦惱問:值得嗎!釣出大票同類

一名女網友家住桃園,每天通勤到台北上班,她透露,目前月薪38K,短期內沒有加薪或升職的機會,於是萌生換工作的念頭,然而桃園附近都沒有類似的職缺,讓她相當苦惱。PO文引起共鳴,不少網友直呼,「每天高鐵通勤青埔台北,雖然很累,但台北機會多」、「我也是每天從桃園南崁到台北,都覺得塞車好像自己在加班一樣」。

9小時前

400萬頭期+房貸全扛「提1要求」揪女友同居!全場搖頭:寧願分居

一名男網友表示,跟女友交往3年,最近兩人一起去看房,挑了一間預計年底交屋的房子,打算當作未來的家,頭期款400萬元他全出,房貸也是他一人全扛,之後打算讓父母過來住,結果女友卻因為「名字沒有她、不想跟爸媽住」而生氣,讓原PO無奈直呼「是我太計較嗎?」貼文掀起討論。

9小時前

初期草比人高!A7現逼近6字頭 專家也傻:打房仍不見回檔跡象

房市吹冷風,但桃園龜山的 A7 重劃區卻展現出「見回不回」的強悍實力。房產專家何世昌指出,儘管該區供給量大、央行又重手打房,房價卻絲毫未見鬆動跡象,自去年9至12月間,就有137筆預售屋單價突破每坪50萬元,更有一筆高達59萬元,距離「6字頭」僅一步之遙。

10小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響