房市買氣「觀望氛圍濃厚」 信義房屋營收下滑27%

▲信義房屋2022年營收137.24億元，年減26.97。（圖／ET資料照）

記者項瀚／綜合報導

信義房屋2022年營收137.24億元、年減26.97%，並通過擬配發每股現金股利1.20元，以今日收盤價計算，股息殖利率約4.17%。信義表示，房市出現近6年來首次衰退，買氣觀望氛圍濃厚，導致交易量縮。

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信義房屋今（22日）召開董事會，通過2022年財務報表，合併營收達137.24億元、年減26.97%，稅後純益達12.23億元、年減47.94%，EPS（每股純益）為1.66元。

同時，董事會也通過擬配發每股現金股利1.2元，將提交5月18日的股東常會承認，以今日收盤價28.8元計算，股息殖利率約4.17%。

信義房屋表示，受到俄烏戰爭、全球原物料和物價上漲，以及各國大幅升息等經濟利空因素影響，股市經過大幅修正，不少民眾購房金受到影響，房市出現近6年來首次衰退，買氣觀望氛圍濃厚導致交易量縮。

▲房市出現近6年來首次衰退，買氣觀望氛圍濃厚導致交易量縮。（圖／ET資料照）

信義房屋2022年仲介事業營收年減22.55%，而大陸在清零政策下，即便房市鬆綁調控政策，經濟疲軟仍影響開發事業銷售狀況，在交屋方面則認列營收15.92億元。

台灣開發事業已完銷的「嘉和」於2022年底進行前首波交屋，認列營收10.27億元，其餘將於2023年Q1全數交屋。另一已完銷的「嘉品」預計於2025年Q1起交屋。

另外，信義房屋強調，為持續落實股東行動主義，並促進股東參與股東會方式多元性，董事會決議今年股東會召開方式將透過視訊輔助的實體會議，以維護股東享有與親自出席股東會相同之完整權利。

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