2大百貨進駐+蓋公辦 他高喊「東區重返榮耀？」一票卻搖頭

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▲原PO好奇東區會不會「重返榮耀」？（圖／記者項瀚攝）

網搜小組／鄺郁庭報導

台北市商圈轉移，東區人氣不比從前。有網友則好奇，大巨蛋完工後有SOGO大巨蛋進駐，台北之星的新光三越也將開幕，加上忠孝復興站旁邊有公辦都更案，好奇東區會不會「重返榮耀」？引發話題。專家就直言，以房價來說，東區從沒有「重返」的問題，但以商圈表現來說就不一定。

有網友在PTT的home-sale板請益，「台北東區要重返榮耀了嗎？」文中表示，「隨著大巨蛋要完工，除了SOGO大巨蛋進駐，Diamond Towers的新光三越也將在今年開幕，忠孝復興站旁邊的公辦都更案正在蓋，預計2027完工，27層SC住商大樓。」

原PO就假設，忠孝復興站旁邊空總的一大塊地要是也可以開發，「那忠孝復興是不是要重返榮耀了？」畢竟到機場、大巨蛋、信義百貨、北車都方便，笑呼「這麼方便的地方，值得花大錢買公寓等都更了嗎？」

貼文引來不少人吐槽，「你要不要把所有你覺得是利多的東西標在地圖上貼出來」、「要買得到啊重點是」、「東區房價有跌過嗎」、「又沒有跌過，哪有重返的問題」、「沒落的是店面，住宅啥時跌過了」、「板南線一直都很強」、「店面租金和住宅價格不一定成正比喔！看看師大商圈的例子，店面全趴了，住宅漲翻了。」

至於商圈是否會轉移回來？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示不一定，認為這很難講，因為要看商圈有什麼賣點，如果只是百貨公司或mall，人來可能逛逛就走了，還是要看整體特色，才能把人潮吸引回來。

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