「龍巖女帝」2年前就接班 跨界蓋陽宅領軍擴張事業版圖

▲▼龍巖20日舉行股東會,由董事長劉偉龍主持,總裁李世聰並未現身。(圖/記者葉佳華攝)

▲龍巖近年積極發展數位轉型,另外在不動產開發上也有所著墨。(圖/ET資料照)

記者項瀚、賴志昶/台北報導

龍巖(5530)今(8日)證實,集團創辦人、65歲的殯葬業大亨李世聰辭世,而事實上,龍巖在2年前就已由二代KELLY LEE接棒。龍巖近年最受關注的產業佈局,就是2月剛啟用的「龍巖光之境服務中心」,另外,預計在南港打造20層商辦,成為集團唯一「跨界陽宅」。

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龍巖創辦人李世聰早在2017年中風後,即啟動二代接班,並於2020年12月由女兒KELLY LEE正式接任董事長。在二代接班後,KELLY LEE也在2021年董監事改選中,由夫婿林孟叡接替弟弟李俊毅的董事職務,象徵龍巖二代夫妻的領導結構已經完成。

▲▼龍巖集團總裁李世聰。(圖/資料照)

▲龍巖創辦人李世聰早在2017年中風後,即啟動二代接班。(圖/ET資料照)

李凱莉2020年底剛接任時曾在董事會上表示:「龍巖已將看似傳統僵化的殯葬設施和禮儀流程,轉化成生命藝術殿堂,並為業界建立各項服務的創新標竿,我為今日的龍巖感到無比的驕傲。」

▲▼             。(圖/記者項瀚攝)

▲龍巖近5年財報資訊。(表/記者項瀚製)

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攤開龍巖近5年財報,於2020年獲利出現較明顯的下滑,2020、2021年營收約35.5~36.6億元間,但去年營收39.6億元已有回升跡象。

李凱莉在2022年股東會上表示,集團過去1年大幅創新服務,未來除專注於塔、墓及禮儀服務外,也將拓展更多元的銷售通路,讓產業再度升級。而該公司也將在5月26日舉行股東會。

龍巖近期最受關注的本業佈局,就是2月就剛啟用「龍巖光之境服務中心」,為座落於新北三芝區的生態墓園「光之殿堂」的服務中心,同時也是日本建築師安藤忠雄在北台灣首座的綠建築。

另外,龍巖近年來在不動產領域展現企圖心,集團在南港車站二號出口旁的自有土地上,將興建地上20層、地下5層的商辦大樓,總樓地板面積高達1.6萬坪,總建造費用也高達44.8億元,成為龍巖的「唯一陽宅」。

▲▼             。(圖/龍巖提供)

▲龍巖將在南港興建20層商辦大樓。(圖/龍巖提供)

但在購地方面就比較可惜,101大樓對面、現在元利四季酒店工地的D3土地,面積廣達1500坪,本來龍巖在2019年也有意競爭,但最終被元利以112.58億元、溢價1成奪下。

▲▼             。(圖/龍巖提供)

▲KELLY LEE(右4)個人在豪宅市場上也有不少著墨。(圖/龍巖提供)

至於KELLY LEE個人在豪宅市場上也有不少著墨,其名下凱叡物業2022年7月時,以總價13.74億元無貸款買下松山頂級豪宅「文華苑」14樓頂樓戶,該戶屋齡約9年,總坪數約700坪,每坪單價扣除車位244.6萬元,創下社區歷史新高,也是有實價登錄以來,總價最高的豪宅交易。

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關鍵字:李凱莉龍巖李世聰病逝去世營收陰宅陽宅南港

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