40年老公寓一坪百萬以上「青田街在貴什麼？」 內行曝高行情原因

▲青田街。（圖／翻攝自Google Maps）

記者董美琪／綜合報導

北市屋齡超過50年的公寓越來越多，一些精華地段的老公寓，甚至一坪都超過100萬元。一名網友發現大安區青田街有許多老公寓，房價高得驚人，忍不住好奇上網詢問，也引起許多網友解答。

網友日前在PTT發文表示，「青田街到底在貴什麼？」他認為，青田街不但沒有高樓大廈，且屋齡至少30年起跳，街景像民生社區，「但是民生社區老公寓價格是青田街的一半，青田街一堆120萬的，民生社區40年老公寓差不多一坪就60萬，青田街是全台老公寓最貴的地方了吧？」更表示「堪比紐約中央公園第一排，憑什麼青田街40年老公寓能賣到一坪100萬以上？」

▲青田街。（圖／翻攝自Google Maps）

對此，網友們分析，「學區+公園+捷運+清幽」、「鄰居是台大教授啊」、「住起來舒服啊，交通方便，生活機能好，還有學區」、「之前彭淮南住那，所以您覺得呢？」、「就是一群有錢人住的，位置也很讚……以前在附近唸書，同學家有錢的不少住青田街」、「台大對面溫州街40幾年以上的國宅都能120了」、「東邊大安森林公園，南邊台大，西邊建中，北邊台大醫院跟北一女，吃的有東門，自帶金華學區又鄰近國家音樂廳」。

▲青田街。（圖／翻攝自北市信義區公所）

被稱為北市最具人文氣息的大安區青田街，全長僅300公尺，不過由於地點好、生活交通機能佳，加上藝人林依晨等名人入住加持，街道上還有人文氣息濃厚的咖啡廰、畫廊，是高資產族買房置產首選，因此這裡老公寓成交單價破百萬，幾乎是一釋出就秒殺。

▼青田街2巷口。（圖／翻攝自北市大安區公所）