4千元沙發破損不到1cm 租客被要2500元賠償！網友揭房東賭這點

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▲沙發破損不到一公分，租客被要求超過原價一半的賠償金額。（示意圖／取自免費圖庫stocksnap）

記者崔子柔／綜合報導

一名在高雄租屋的女子表示，她近日退租時，房東稱因沙發有一處不到一元硬幣大小的破損，需要換皮，要求賠償2500元，而這張沙發的原價是4000元，讓該女不滿，「強迫別人使用，最後有使用痕跡又要求賠償」。

原PO在「Dcard」發文表示，房東在退租時清點家具、家電、環境整潔都沒有任何問題，但後來發現沙發上有「不到一元硬幣大小」、不會影響使用的破損，要求賠償金額2500元，會從原PO的押金內扣除。

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▲女子PO出破損大小。（圖／翻攝自dcard）

原PO提到，房東曾說過這張沙發售價約4千元，但廠商說無法局部維修，整張換皮需要5000元，因此收取2500元已是「酌收」的價格，而原PO一開始租屋時就希望房東把沙發搬走，但房東拒絕，讓她無奈「強迫別人使用，最後有使用痕跡又要求賠償」。

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▲女子發文。（圖／翻攝自dcard）

原PO拿著和房東簽訂的合約向法律人士請教，對方稱依照合約內容，房東不可強制房客負修繕責任，除非有人為蓄意破壞的證明，因此她再次和房東溝通，不過房東竟在雙方達成共識前，直接將原PO的押金扣除2500元後退回。原PO因為已經離開高雄，時間及交通成本都不划算，便不考慮繼續追究，分享出來只是希望大家能夠避雷。

文章曝光後，網友則紛紛留言表示，「這種房東就是賭妳不敢真的走法律程序，一般人都會覺得嫌麻煩付錢了事」、「便宜的貓爪皮沙發用久了容易裂，這通常是品質問題，跟房客無關」、「那個磨損狀況真的小到笑出來..還硬要凹房客賠」、「支持你丟存證信函給他，然後頂多調解而已啦，不會需要開庭啦，所以不難可以試試看」。