「遠雄東御苑」進駐台南新富聚落 機能完善保值性佳

▲▼遠雄東御苑,永康,人口,生活機能,李祖原,袁宗南,市政重劃區,交通,探索教育園區。(圖/業者提供)

▲「遠雄東御苑」找來李祖原、袁宗南等大師規劃設計。(圖/業者提供)

記者陳建宇/台南報導

永康人口超過23萬人,是台南市人口最多的行政區,住宅需求量增加,一直是台南房市的熱區,預售案「遠雄東御苑」位於永康的市政重劃區,基地正對萬坪公園綠地,更找來李祖原、袁宗南等大師規劃29~48坪的2~4房,戶戶可配車位並預留充電套管,電動車充電不成問題。

永康區是台南第一大區,由於緊鄰縣市合併前的原台南市,因此生活機能發展已相當成熟、便利,住宅需求也因人口而非常旺盛,一直都是台南房市交易量名列前茅的地方。

▲▼遠雄東御苑,永康,人口,生活機能,李祖原,袁宗南,市政重劃區,交通,探索教育園區。(圖/業者提供)

▲「遠雄東御苑」鄰近有探索教育園區,內有6公頃的公園綠地。(圖/業者提供)

遠雄建設預售案「遠雄東御苑」就位於永康區,所在的位置屬於市政重劃區,是面積僅19公頃的自辦重劃區,整體規劃小巧精美,區內又多為高級透天別墅產品,居住水平高,因此被視為永康「新富聚落」。遠雄房地產行銷協理陳信宏表示,基地就正對永康西灣里景觀公園的萬坪綠地,且附近還有全台最大的探索教育園區、台南貨櫃公園、滯洪池公園等,休憩運動相當方便。

▲▼遠雄東御苑,永康,人口,生活機能,李祖原,袁宗南,市政重劃區,交通,探索教育園區。(圖/業者提供)

▲從基地到中山高永康交流道只要8分鐘。(圖/業者提供)

同時,該案周邊也有永大商圈、永華商圈、鹽行商圈、復國商圈、南紡商圈等,都在車程15分鐘內可到達的距離。交通機能更是「遠雄東御苑」的特色,車程8分鐘就能上中山高永康交流道,15~20分鐘可抵達南科。

陳信宏分析,對於高收入族群來說,最重視的就是生活機能,而永康就是距離南科最近的市中心區段,因此對於這些科技新貴來說,「遠雄東御苑」所在的永康不僅生活機能成熟、完善,且鄰近南科,就是最佳的購屋地點。

該案基地面積達1529坪,且社區規劃了700坪的綠地,與萬坪公園綠帶共同編織綠意,建築設計找來大師李祖原,採現代日式建築規劃,有如日式皇居的花園生活感,搭配另1位大師袁宗南的燈光設計,更能呈現出該案的質感。

▲▼遠雄東御苑,永康,人口,生活機能,李祖原,袁宗南,市政重劃區,交通,探索教育園區。(圖/業者提供)

▲該案公設訴求為「安心育兒」,規劃全齡友善的空間。(圖/業者提供)

「遠雄東御苑」的公設則訴求「安心育兒」,運用現代日式簡潔線條、手感自然材質,讓自然在公設空間中流動,不論是大面積中庭花園、休憩區、室內外交誼空間、運動紓壓健身房、瑜珈室、圖書閱覽室、兒童遊戲室,都充滿光與綠,交織家人獨屬的親密時光。

該案規劃2棟地上15樓、地下3樓的建物,坪數29~48坪,格局為2~4房,車位全部是平面式,且配比達1:1,等於戶戶都能配車位,車位並預留充電套管,開電動車的住戶充電不成問題,此外如智能防疫電梯、全棟式淨水系統、廚下淨水設備等都是標準配備。

陳信宏指出,「遠雄東御苑」不論建商品牌、區段位置、生活及交通機能等都屬上乘,更是永康高級透天別墅聚落中特殊大樓產品,保值增值潛力佳。

【遠雄東御苑】
市心親子森活宅 29-48坪
預約專線:06-2736000
接待中心:台南市永康區永華路及永榮ㄧ街
了解更多:https://www.fgrealty.tw/4zfzl4

關鍵字:遠雄東御苑永康人口生活機能李祖原袁宗南市政重劃區交通探索教育園區

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