「遠雄東御苑」進駐台南新富聚落 機能完善保值性佳

▲▼遠雄東御苑,永康,人口,生活機能,李祖原,袁宗南,市政重劃區,交通,探索教育園區。(圖/業者提供)

▲「遠雄東御苑」找來李祖原、袁宗南等大師規劃設計。(圖/業者提供)

記者陳建宇/台南報導

永康人口超過23萬人,是台南市人口最多的行政區,住宅需求量增加,一直是台南房市的熱區,預售案「遠雄東御苑」位於永康的市政重劃區,基地正對萬坪公園綠地,更找來李祖原、袁宗南等大師規劃29~48坪的2~4房,戶戶可配車位並預留充電套管,電動車充電不成問題。

永康區是台南第一大區,由於緊鄰縣市合併前的原台南市,因此生活機能發展已相當成熟、便利,住宅需求也因人口而非常旺盛,一直都是台南房市交易量名列前茅的地方。

▲▼遠雄東御苑,永康,人口,生活機能,李祖原,袁宗南,市政重劃區,交通,探索教育園區。(圖/業者提供)

▲「遠雄東御苑」鄰近有探索教育園區,內有6公頃的公園綠地。(圖/業者提供)

遠雄建設預售案「遠雄東御苑」就位於永康區,所在的位置屬於市政重劃區,是面積僅19公頃的自辦重劃區,整體規劃小巧精美,區內又多為高級透天別墅產品,居住水平高,因此被視為永康「新富聚落」。遠雄房地產行銷協理陳信宏表示,基地就正對永康西灣里景觀公園的萬坪綠地,且附近還有全台最大的探索教育園區、台南貨櫃公園、滯洪池公園等,休憩運動相當方便。

▲▼遠雄東御苑,永康,人口,生活機能,李祖原,袁宗南,市政重劃區,交通,探索教育園區。(圖/業者提供)

▲從基地到中山高永康交流道只要8分鐘。(圖/業者提供)

同時,該案周邊也有永大商圈、永華商圈、鹽行商圈、復國商圈、南紡商圈等,都在車程15分鐘內可到達的距離。交通機能更是「遠雄東御苑」的特色,車程8分鐘就能上中山高永康交流道,15~20分鐘可抵達南科。

陳信宏分析,對於高收入族群來說,最重視的就是生活機能,而永康就是距離南科最近的市中心區段,因此對於這些科技新貴來說,「遠雄東御苑」所在的永康不僅生活機能成熟、完善,且鄰近南科,就是最佳的購屋地點。

該案基地面積達1529坪,且社區規劃了700坪的綠地,與萬坪公園綠帶共同編織綠意,建築設計找來大師李祖原,採現代日式建築規劃,有如日式皇居的花園生活感,搭配另1位大師袁宗南的燈光設計,更能呈現出該案的質感。

▲▼遠雄東御苑,永康,人口,生活機能,李祖原,袁宗南,市政重劃區,交通,探索教育園區。(圖/業者提供)

▲該案公設訴求為「安心育兒」,規劃全齡友善的空間。(圖/業者提供)

「遠雄東御苑」的公設則訴求「安心育兒」,運用現代日式簡潔線條、手感自然材質,讓自然在公設空間中流動,不論是大面積中庭花園、休憩區、室內外交誼空間、運動紓壓健身房、瑜珈室、圖書閱覽室、兒童遊戲室,都充滿光與綠,交織家人獨屬的親密時光。

該案規劃2棟地上15樓、地下3樓的建物,坪數29~48坪,格局為2~4房,車位全部是平面式,且配比達1:1,等於戶戶都能配車位,車位並預留充電套管,開電動車的住戶充電不成問題,此外如智能防疫電梯、全棟式淨水系統、廚下淨水設備等都是標準配備。

陳信宏指出,「遠雄東御苑」不論建商品牌、區段位置、生活及交通機能等都屬上乘,更是永康高級透天別墅聚落中特殊大樓產品,保值增值潛力佳。

【遠雄東御苑】
市心親子森活宅 29-48坪
預約專線:06-2736000
接待中心:台南市永康區永華路及永榮ㄧ街
了解更多:https://www.fgrealty.tw/4zfzl4

關鍵字:遠雄東御苑永康人口生活機能李祖原袁宗南市政重劃區交通探索教育園區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

名人效應!關穎同款高單沙發 南台灣2個月熱銷20張

藝人不僅時尚品味受到粉絲關注,居家風格也有不少人模仿,之前關穎被YOUTUBER開箱住家、以及陳小春曾在節目中,被曝光過家中造型十分獨特的設計感沙發,引來不少討論。

1小時前

鄒承恩搬家前3動作「清潔1個多禮拜」! 網狂讚:這種房客最棒

男演員鄒承恩近日搬家,從原先的租屋處搬離之前,特地將屋內環境打掃了一遍,他說「希望下一位租客能開心的享受它。」作法被讚是「最棒房客」,獲得不少網友好評。

2小時前

浮洲合宜宅23坪總價僅800萬 專家一眼看出貓膩

總價800萬元可入手板橋新古屋?近期法拍市場出現罕見交易,為「浮洲合宜住宅A6」7樓戶,總坪數約23.85坪,不過二拍底價竟僅800萬元。信義房屋專家指出,由於該社區屢傳法拍來規避閉鎖期,因此才有現行政府可依法低價買回等字眼,也導致此案底價如此廉價。

3小時前

經朋友介紹成功購屋「該包多少」? 他給1建議:要說清楚

如果經由朋友介紹成功購屋,你會包紅包感謝對方嗎?日前有網友好奇表示,因為朋友介紹買了第一間房子,礙於沒經驗,實在不曉得紅包的行情價落在多少,對此有不少人給意見,「0.5%」、「0.5~1%」,但也有人認為,「是朋友,他就會拒絕收你的紅包」、「真心的朋友不會跟你拿紅包」。

4小時前

弟弟要結婚!她被逼「讓出房間」改睡儲藏室 加碼1要求...網炸鍋

現今社會普遍擁有性別平等的意識,然而「重男輕女」的觀念仍深根不少傳統家庭。一名網友透露,朋友的弟弟最近準備結婚,家人竟逼她讓出房間,改睡儲物室,甚至還要她負擔家裡的油漆、修繕費用,讓她超心寒,最終決定搬出去住。

4小時前

高市豪宅最貴管理費月繳3.2萬 在地人驚呼:1個月薪水

頂級豪宅能有什麼服務?高雄豪宅「遠雄THE ONE」強調結合真飯店式管理,服務品質堪稱高雄第一,管理費每坪180元也是高雄第一,以最大坪數183坪換算,光是每個月管理費就要3.2萬元,相當於高雄人1個月的月薪。

5小時前

拿1000萬給兒買透天「親家母搬進去」!她愣:借住一晚被白眼

買房對這時代的年輕人來說不是件簡單的事,如果有父母的贊助,會輕鬆很多,一名媽媽表示,兒子想買透天房,於是她賣掉股票,贊助兒子1000萬買房,兒子只需要每月付1萬多元的房貸,兒子也承諾有留房間給她住,最近她提到要去借住幾天,兒子卻面有難色,真相曝光讓她超心寒。

6小時前

雙薪10萬扛不動「900房貸+100信貸」 鄉民一看:先戒掉5習慣

網友哀嚎,雙薪10萬元,卻扛不動900萬元房貸+100萬元信貸。對此,鄉民建議原PO可戒掉5習慣。以此案例試算,每月還款金額高達4.7萬元,信義房屋專家建議,可透過轉貸、寬限期的方式,先把信貸部分還清。

7小時前

他住透天列7優點「大就是爽」 過來人1理由不挺:嚇到改買大樓

透天厝空間大,且不用擔心吵到樓下鄰居,是不少人喜歡的房型。一名網友透露,自己住過不少房子,分析不同特點後,還是偏好透天厝,還列出7大優點,直呼「因為大就是爽」。文章曝光後掀起討論,但也有人點出透天厝的致命缺點,表示「長輩爬樓梯真的會哭死」。

7小時前

北市這區一坪破170萬!他傻眼問「有價值嗎?」 內行曝:賣超快

台北市寸土寸金,要買一間房子可不容易。一名台大生透露,最近看到網紅介紹捷運科技大樓站附近的建案,才知道那邊房價一坪高達170萬元以上,好奇該區真的有那個價值嗎?信義房屋專家表示,那邊接近正市中心,地段還不錯,確實價格比較高。

8小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響