又賣剩2樓「卻不是怕爆管」！眾人揪1抗性：真的先不要

▲車子出入停車場，2樓住戶難免受干擾。（示意圖／記者鄺郁庭攝）

網搜小組／鄺郁庭報導

隨著工法、設計改變，新大樓已經不太會出現2樓爆管的現象，2樓物件進入不少人的考慮範圍。就有人去看了一棟新成屋大樓，卻發現賣剩的還是2樓，但明明價格比3樓貴，對此納悶不已。不過看了貼文後，眾人紛紛搖頭，「車道真的不要。」信義房屋專家坦言，很多人聽到車道戶確實會抗拒，就看有沒有便宜到使買家不在意缺點。

有買家在PTT的home-sale板表示，該大樓只剩下2樓車道戶可選，但大廳挑高快6米，鐵捲門也沒有黏著一樓，覺得影響應該不會那麼大。另外，該戶還有一個小露台讓他很心動，雖然照不到光，可前方有40米棟距，距離馬路30米，「但最後被家人打槍了，2樓真的有那麼爛嗎？」也在留言處透露，該戶價格比3樓還要貴，「暗露台可以當儲存空間很誘人。」

▲許多人都認為，會賣剩2樓是因為車道戶。（示意圖／Pixabay）

看到貼文後，一見「車道戶」3字，眾人秒搖頭，「二樓不是不行，但車道戶真的先不要」、「車道戶建議不要，還有現在2樓成交價也不一定是全棟最低」、「車道戶不要，有些人開出去還會習慣按喇叭，除非真的便宜，不然沒必要選人挑剩的」、「我現在租屋住在2樓，好處是有小孩怎麼跑跳也沒人抗議，不過缺點就是雖然是氣密窗，還是聽得到外面的車聲。」

不過，也有人表示，「建商讓利夠多就買（車道戶，說真的 ，窗戶都關上，根本沒啥聲音；開窗，說真的，機車、汽車多少都有啦），但總比樓下一直說樓上可以小聲點還佳）」、「車道如果會吵是真的不行，但這個不是只有二樓有問題」、「如果2樓真的超便宜會買，畢竟便宜治百病。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，車道戶本來就有抗性存在，通常買家一聽就會抗拒，但優點當然就是價格，就看有沒有便宜到可以不在意缺點，不過日後若有想轉手，這些抗性都要考慮清楚。至於原PO看的物件會比3樓貴，可能是因為多一個露台的關係。

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