▲位於工業區一路72巷現況為籃球場的台中市「市95」地上權案招標失利。（圖／台中市政府提供）
記者陳筱惠／台中報導
位於工業區一路72巷的台中市「市95」地上權案招標失利，不過台中市政府經發局表示，該地段台灣大道銜接工業區一路後僅1分鐘即可抵達，所在區域便利，將會評估其他招商模式的可行性。信義房屋專家則認為，該地點適合打造成當地的小型商圈，前景看多。
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「市95」為總面積約764坪、建蔽率60％，容積率240％的市場用地，現況則是作為周邊住戶的籃球場，是不少民眾休閒的去處。
經發局指出，「市95」市場用地坐落西屯區福安段795地號，面積約764坪。周邊多社區住宅及商辦大樓，消費客源充足。交通部分，由台灣大道銜接工業區一路後僅1分鐘即可抵達，所在區域便利。
▲「市95」市場用地周邊多社區住宅及商辦大樓，消費客源充足。（圖／記者陳筱惠攝）
不過「市95」BOT案自3月16日公告至本月13日截止，暫無人申請，經發局會再檢討BOT招商模式，評估其他招商模式的可行性。
該基地招商採BOT模式開發，時限為40年，開發權利金300萬元、固定的權利金每年30萬元，信義房屋中科東大店陳泱濡則認為，基地周邊住宅密度不低，500公尺內缺少複合式商業設施，採買需要前往中工二路、中工三路。
▲在地專家則認為，近期因中科議題帶進的人口紅利效應下，區域前景看多。（圖／記者陳筱惠攝）
若未來重啟招商，有望吸引零售業、賣場業者，加上未來市政路打通後，對於區域商圈的發展會頗有成效。尤其是近期因中科議題帶進的人口紅利效應下，區域前景看多。
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