技嘉董座1.65億加碼大本營 無貸款掃365坪老廠辦

記者項瀚/台北報導

技嘉科技加碼大本營新店!技嘉董座葉培城的投資控股公司,以1.65億元無貸款買下大坪林站旁的360坪廠辦,專家分析,該廠辦點位佳,交通、吃喝機能便利,成交單價4字頭符合行情。

《地產詹哥老實說》EP253/川普大刀衝擊台灣房市? 內行指:反而會有新契機

▲▼      新店       。(圖/記者項瀚攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲技嘉董座的寶嘉投資控股公司以1.65億元無貸款,買下大坪林站旁的360坪廠辦。(圖/記者項瀚攝)

近期實價揭露,新店民權路35年老廠辦「亞洲新銳」9樓戶以1億6500萬元交易,權狀達365坪,單價約45萬元,本次交易為該廠辦暌違5年多再現交易。

經查謄本,買方以無貸款買進,且身份大有來頭,為寶嘉投資控股公司,負責人為葉培城,就是板卡大廠技嘉科技的董事長。

在地房仲、「新店阿緯」陳牧緯表示:「『亞洲新銳』點位佳,緊鄰雙捷運交會的大坪林站,且北新路、民權路本就屬新店主要幹道,公車網絡密集,距離北市景美也只一橋之隔,此外吃喝採買選擇性豐富,對於該區上班族來說,可說是相當幸福。」

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲新店民權路廠辦「亞洲新銳」交易紀錄整理。(表/記者項瀚製)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ..

顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示:「技嘉本身企業總部大本營就在新店寶強路,鄰近宏達電,過去也傳出技嘉要購入國揚榮工廠整棟,只不過最終交易破局,事實上新店許多科技公司是『離不開新店的』,主要原因是產業聚集性以及對區域的高度認同。」

邱鼎峯說:「本次技嘉董座的投資控股公司購入新店廠辦,基本上就是作為自用,因為公司登記地已從北市遷到該地,此外也頗具地緣性考量,除了大本營在新店,技嘉關係企業在一旁的『台北矽谷』也有產權。」

價格方面,邱鼎峯指出,本次「亞洲新銳」9樓戶拆算成交單價約48萬元,符合行情,而一旁規模更大的「台北矽谷」近年釋出極少,其於2022年已達47萬元成交水準,目前判斷應為5字頭行情。

《地產詹哥老實說》EP253/川普大刀衝擊台灣房市? 內行指:反而會有新契機

關鍵字:新店技嘉板卡寶嘉投資廠辦亞洲新銳大坪林顥天國際新店阿緯邱鼎峯

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

東西兩邊都要蓋!金門再推百戶社宅 陳福海率隊北上爭取

金門縣長陳福海18日率縣府團隊赴國家住宅及都市更新中心參訪,針對西半島社會住宅規劃進行交流。他表示,縣府正積極盤點西側區域閒置國有土地,希望爭取興建百戶社宅,推動金門地區均衡發展。

5小時前

把家變垃圾屋「阻父親賣房」 兒罵:那是媽辛苦買下的

新加坡一對父子因為賣房問題爭執不休,雖然同住一屋簷下,但兩人形同陌路,二兒子在房間裝上電子鎖,批評父親好吃懶做沒工作養家,父親則是罵二兒子把房子弄得像垃圾屋,不讓他賣房子養老,47年父子恩斷。

6小時前

買完房就移居美國!男積欠管理費5年6月 遭管委會提告求償

新北市一名黃姓男子遭控訴,積欠5年多的管理費、總計達15萬元,因此遭社區管委會提告求償,同時要求黃男支付律師酬金8萬元,合計共23萬元。對此,黃男則反控管委會未盡管理責任,導致他房屋閒置期間門窗遭破壞,甚至還被當成社區垃圾集中場,因此拒付管理費。新北地院法官審理後,判決黃男敗訴,應給付管委會23萬元。可上訴。

8小時前

砸4500萬「買198個停車位」!3年後翻倍賣被罵黑心…她無奈吐心聲

很有生意頭腦!大陸湖南長沙一名王姓女子花了近1000萬人民幣(約4500萬新台幣),買下社區的198個停車位,多年後社區變得繁華,停車也變得困難,王女便打算將手中的停車位價格翻倍賣出,結果被其他住戶罵黑心,甚至找來調解員,結局也曝光了。

8小時前

價差收租雙賺 38歲包租婆靠捷運房年入127萬

網紅Ms. Selena(本名:闕詩芹)從普通上班族到經營YT理財節目,累積20萬訂閱,她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋,而投資房地產最穩健,「再怎麼跌也不會像股票變成壁紙,是可攻可守的工具。」Selena解釋,景氣不好就收租,景氣好就脫手賺價差,如今她在雙北以1間公寓合法隔套4單位,加上1間2房產品整層出租,年租金收入達127萬元。

8小時前

說好買房另一半突動搖! 網看1關鍵勸:先別急

「買房」是許多人的人生目標之一,日前有網友透露,和男友說好要一起買房也努力存錢,可是最近另一半卻突然動搖,認為不如把錢投入股市投資,讓他相當困擾,對此不少人認為已目前狀況來看先不用急,「沒要結婚不用買」、「確定會結婚嗎?沒結婚情侶別買房吧」。

9小時前

北漂工作家人送車 他想存錢買房「年花10萬養車」猶豫了!網勸退

高房價時代,許多人想買房都得咬緊牙關,光是湊齊頭期款可能就要花不少心力,一名男網友表示,因為北漂工作,家人打算給他一輛二手車,但考量使用頻率及養車費用後,每年要多花10萬元,讓他有些猶豫,畢竟之後想要存錢買房,擔心存款累積速度因為養車而變慢,貼文掀起討論。

9小時前

房市反彈「曇花一現」 4月移轉棟數月減7.3%

3月房市交易量悄悄反彈,但卻曇花一現,最新公布的4月六都移轉棟數月減7.3%。專家分析,4月主要反應2、3月市況,當時傳出台積電赴美投資消息,使得台積電概念區買氣修正,此外又有川普關稅等問題,Q2市況恐不樂觀。

9小時前

老公寓突要裝避雷針「一戶8000」住戶驚呆 過來人反點頭

老房子難免要花錢維修或裝新設施,就有網友表示,最近有別人跟他抱怨,大樓突然要安裝避雷針,一戶要收8千塊,「跟我說這樣很貴不能接受,啊我也不懂啊所以上來問問,8千元這樣是不是很盤?」話題引發討論。

10小時前

看27年中古屋「一票親友狂勸退」 他堅持買下!結局大逆轉

一名網友日前買下人生第一間房,回想當初看房時,親友不斷勸退,嫌環境髒亂、屋齡太老、樓高太高、套房不好等;如今,看到整理過後的成品,家人、親戚全態度大轉變,更驚喜直呼「太值得了。」

11小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響