技嘉董座1.65億加碼大本營 無貸款掃365坪老廠辦

記者項瀚/台北報導

技嘉科技加碼大本營新店!技嘉董座葉培城的投資控股公司,以1.65億元無貸款買下大坪林站旁的360坪廠辦,專家分析,該廠辦點位佳,交通、吃喝機能便利,成交單價4字頭符合行情。

《地產詹哥老實說》EP253/川普大刀衝擊台灣房市? 內行指:反而會有新契機

▲▼      新店       。(圖/記者項瀚攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲技嘉董座的寶嘉投資控股公司以1.65億元無貸款,買下大坪林站旁的360坪廠辦。(圖/記者項瀚攝)

近期實價揭露,新店民權路35年老廠辦「亞洲新銳」9樓戶以1億6500萬元交易,權狀達365坪,單價約45萬元,本次交易為該廠辦暌違5年多再現交易。

經查謄本,買方以無貸款買進,且身份大有來頭,為寶嘉投資控股公司,負責人為葉培城,就是板卡大廠技嘉科技的董事長。

在地房仲、「新店阿緯」陳牧緯表示:「『亞洲新銳』點位佳,緊鄰雙捷運交會的大坪林站,且北新路、民權路本就屬新店主要幹道,公車網絡密集,距離北市景美也只一橋之隔,此外吃喝採買選擇性豐富,對於該區上班族來說,可說是相當幸福。」

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲新店民權路廠辦「亞洲新銳」交易紀錄整理。(表/記者項瀚製)

顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示:「技嘉本身企業總部大本營就在新店寶強路,鄰近宏達電,過去也傳出技嘉要購入國揚榮工廠整棟,只不過最終交易破局,事實上新店許多科技公司是『離不開新店的』,主要原因是產業聚集性以及對區域的高度認同。」

邱鼎峯說:「本次技嘉董座的投資控股公司購入新店廠辦,基本上就是作為自用,因為公司登記地已從北市遷到該地,此外也頗具地緣性考量,除了大本營在新店,技嘉關係企業在一旁的『台北矽谷』也有產權。」

價格方面,邱鼎峯指出,本次「亞洲新銳」9樓戶拆算成交單價約48萬元,符合行情,而一旁規模更大的「台北矽谷」近年釋出極少,其於2022年已達47萬元成交水準,目前判斷應為5字頭行情。

《地產詹哥老實說》EP253/川普大刀衝擊台灣房市? 內行指:反而會有新契機

關鍵字:新店技嘉板卡寶嘉投資廠辦亞洲新銳大坪林顥天國際新店阿緯邱鼎峯

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

牛角燒肉旗艦店養蚊2年 大咖房東年開1020萬招租

高雄發跡的「捷利國際餐飲股份有限公司」,受母集團「五互集團」涉不法吸金案影響,2023年7月驚傳倒閉,旗下牛角燒肉高雄旗艦店熄燈後,空置至今,近期該店開出月租金85萬元、年租1020萬元招租,創該區新高,地主就是知名台南幫成員之一。

30分鐘前

高雄第一家「換裝」萊爾富進駐亞灣 在地估月租18萬

光泉集團經營34年的萊爾富便利商店2023年變天,由聯邦集團入主,高雄第一家脫掉全粉的萊爾富,融入藍綠色首登場,首店選址位於亞灣,據了解,租金約18萬元,在地分析,亞灣近年新大樓一棟接一棟,半年起碼增加1000人,帶動區域店面空置率大幅降低。

3小時前

潤弘年營收262億創高 董座曝:17筆新訂單「過半是科技大廠」

潤泰集團旗下潤弘營造(2597)去年營收創新高,毛利也提升至17.8%,該公司新承接的17建案,有過半都是科技大廠。董事長李志宏表示:「科技廠工程屬短平快,毛利基本上較高,觀察近來客戶對設廠速度的要求越來越高,這方面預鑄就能發揮優勢。」

4小時前

先解決「有得住」!卓榮泰曝推「婚育宅」 住社宅生一胎補50%租金

在520就任滿週年前夕,行政院長卓榮泰接受Podcast《法律白話文》專訪今(13日)播出。針對青年居住正義的議題,卓榮泰提到,有屋住比買得到房要優先,除了推出社宅、青年住宅外,內政部近期也會再推出「婚育宅」,住社宅或青年住宅,若要結婚生小孩了,租金補貼再加碼,生一個加50%、再生一個再加50%。

4小時前

台中土地買賣大減8635筆 賴正鎰:央行出手後現分水嶺

台中市土地買賣交易2024年Q2與Q3合計交易3萬7344筆,但2024年Q4與2025年Q1合計僅2萬8709筆,交易量大減8635筆,鄉林集團董事長賴正鎰指出:「央行去年9月的第七波限貸令後,就是土地買賣冷熱的分水嶺。」

4小時前

新房先被住!工人知他還沒交屋「扛來床墊、枕頭」:方便休息

辛苦買房,要交屋了本是開心事,卻抓包「房子被偷住」誰都會傻眼!有屋主表示,自己買的新房剛完成撥款、準備交屋,沒想到偶然發現有間房被工人偷住。不但房間擺了床墊枕頭、地上有菸蒂,廁所、陽台都有使用過的痕跡,讓他當場氣炸。

5小時前

最嚴打房年掰了?專家解讀楊金龍訊號 曝房市「3大巨變」

央行可能鬆綁總量管制政策,引發市場高度關注。房地產收藏家老黃就在粉專表示,央行總裁楊金龍考慮將「一般民眾購屋貸款」排除在總量控管外,未來僅針對法人(建商)進行限制。老黃直言,這不只是政策鬆口,更是一場具「風向球」意義的信號,釋出可能恢復流動性的可能性。

5小時前

銀行放款難! 「海派」舊據點6.1億貸款轉向薯條三兄弟

鄰近台中文心森林公園,位於向上路二段上的「海舞」KTV,是台中海派系列酒店的舊據點,2018年南屯海舞搬遷至北屯區後,2019年該地點曾以標售形式出現市場,如今以6.1億元出現異動,經查異動原因為「信託」。

6小時前

Q1營收下滑3成 信義:台幣升值將產生「安定力量」

受去年919央行打炒房、加上工作天數較少影響,信義房屋(9940)Q1營收下滑約3成。不過,該公司表示,近來台幣升值有利於國內不動產的保值效果,產生安定力量,另川普關稅若早點底定,市場有望慢慢消化利空,觀察遞延買盤回籠。

20小時前

世界羽球女單Top20宋碩芸築夢成家 歐德設計量身打造運動員溫馨宅

世界排名女單第20、女雙第14的新科台灣羽球一姐宋碩芸,征戰多年買下20坪居宅,秉持「專業相信專業」,選擇歐德設計師吳珈玉為她量身打造運動員夢想宅。

21小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響