記者項瀚/台北報導
技嘉科技加碼大本營新店!技嘉董座葉培城的投資控股公司,以1.65億元無貸款買下大坪林站旁的360坪廠辦,專家分析,該廠辦點位佳,交通、吃喝機能便利,成交單價4字頭符合行情。
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▲技嘉董座的寶嘉投資控股公司以1.65億元無貸款,買下大坪林站旁的360坪廠辦。(圖/記者項瀚攝)
近期實價揭露,新店民權路35年老廠辦「亞洲新銳」9樓戶以1億6500萬元交易,權狀達365坪,單價約45萬元,本次交易為該廠辦暌違5年多再現交易。
經查謄本,買方以無貸款買進,且身份大有來頭,為寶嘉投資控股公司,負責人為葉培城,就是板卡大廠技嘉科技的董事長。
在地房仲、「新店阿緯」陳牧緯表示:「『亞洲新銳』點位佳,緊鄰雙捷運交會的大坪林站,且北新路、民權路本就屬新店主要幹道,公車網絡密集,距離北市景美也只一橋之隔,此外吃喝採買選擇性豐富,對於該區上班族來說,可說是相當幸福。」
▲新店民權路廠辦「亞洲新銳」交易紀錄整理。(表/記者項瀚製)
顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示:「技嘉本身企業總部大本營就在新店寶強路,鄰近宏達電,過去也傳出技嘉要購入國揚榮工廠整棟,只不過最終交易破局,事實上新店許多科技公司是『離不開新店的』,主要原因是產業聚集性以及對區域的高度認同。」
邱鼎峯說:「本次技嘉董座的投資控股公司購入新店廠辦,基本上就是作為自用,因為公司登記地已從北市遷到該地,此外也頗具地緣性考量,除了大本營在新店,技嘉關係企業在一旁的『台北矽谷』也有產權。」
價格方面,邱鼎峯指出,本次「亞洲新銳」9樓戶拆算成交單價約48萬元,符合行情,而一旁規模更大的「台北矽谷」近年釋出極少,其於2022年已達47萬元成交水準,目前判斷應為5字頭行情。
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