越南房市大海嘯！上半年10萬家房產企業倒閉 超過90％公司裁員

▲越南胡志明市。（圖／達志影像／美聯社）

記者張方瑀／綜合報導

越南房地產市場持續低迷，根據最新統計，光是今年前6個月，就有40％的房地產相關公司倒閉，平均每月有1.66萬間歇業。當地媒體指出，中型的房地產公司首當其衝，有超過95％的企業都已裁員降低支出，有些甚至得變賣硬體才能維持生計。

根據VnExpress報導，越南企劃投資部數據顯示，在2023年前6個月大約有10萬家房地產相關公司關閉，平均每月有1.66萬家。這項數據未區分房地產開發商和房屋仲介，而越南房地產經紀人協會（Vietnam Association of Realtors）表示，由於需求下降，現在房仲業確實面臨難關。

當了10年房仲的Hoang Viet於2019年在河內成立了自己的公司，該公司在2022年初還有200多名員工，但在去年底陷入產業低迷後，目前只剩下30名員工，「我們不得不變賣公務車，還退租部分辦公室、財源來降低成本，這樣才能支付銀行利息。」

越南房地產經紀人協會6月初公布的另一項數據顯示，已經有95％的房地產公司進行裁員，有些不足50人的小型公司甚至裁員超過90％。有23％的房產公司表示，如果市場狀況持續低迷，他們就只能經營到今年第3季末，另外有43％的公司認為僅能撐到年底。