29歲男月薪35K 爸用他名貸30年房子卻登記給哥哥!專家分析2後果

▲▼ 繳稅,買房,房屋,土增稅(圖/翻攝自Pixabay)

▲父親要求用原PO名字帶款,卻將房子登記在哥哥名下。(示意圖/翻攝自Pixabay)

記者崔子柔/綜合報導

一名29歲、月薪35K的男子表示,他爸要買一間台中的預售屋,總價約1200萬元,希望用他的名字貸款,錢會由爸爸全數支出,不過房子要登記在哥哥名下,讓他納悶,「如果我答應了...會有什麼損失嗎?」

該名男子近日在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示,他爸最近把他叫去討論,說要買位在台中的大樓預售屋,總價1200多萬元,希望用他的名字貸款30年,錢的部分全數由爸爸支付,「但是...大樓要登記我哥的名字」。

原PO納悶,「這是在演那齣?」他提到,哥哥因為患有自閉症,過去還有亂貸款的紀錄,所以爸媽「有去法院申請不知道什麼東西」,總之哥哥的監護人依然是爸媽,不過無法再貸款,他心想,雖然爸爸有很大的田地能負擔房貸,「但是30年真的太久了,如果我答應了...會有什麼損失嗎?」

▲▼             。(圖/翻攝自Facebook/)

▲原PO發文。(圖/翻攝自Facebook/買房知識家 A你的Q)

文章曝光後引起熱議,網友紛紛留言表示,「應該是爸爸希望你可以照顧哥哥,但是我的話會拒絕,每個人都有自己的人生要過啊⋯如果後面出事變成你全扛,千萬不要啊」、「你哥受監護宣告無法貸款,你爸媽年紀也太大無法貸款三十年,所以要你背貸款,他們慢慢繳,等到他們繳不出來,這責任就是你的了,但你哥沒有差因為房子在他那,但你除了負債什麼都沒有」、「叫爸直接用那塊很大的田地,換錢⋯直接買大樓登記你哥的名字,不就好了嗎」。

也有網友認真分析指出,原PO是貸款人,哥哥是擔保物提供人,爸爸則是禁治產監護人,有2種結果,一是繳完貸款,房子是哥哥的,因為哥哥是禁治產,未來監護人可能是原PO,哥哥就要由原PO照顧,二是貸款沒有繳完,直系尊親屬遺產有一半在哥哥那,原PO的一半遺產要優先用來償還這個房貸,剩下才可以使用,一樣要負責照顧哥哥,「基本上就看你有沒有考慮要照顧哥哥啦,反正這盤棋,你是照顧哥哥定了」。

▲▼             。(圖/翻攝自Facebook/)

關鍵字:

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

滷味只賣2小時「以為同學家很窮」 真相驚呆她:很多隱形富人

人不可貌相!一名女網友透露,同學媽媽賣滷味養家,確實真的不錯吃,小小攤販只營業2小時,由於同學媽媽跛著腳一拐一拐推著車,原PO本以為對方家境辛苦,殊不知對方家買了3棟房,「有餘錢買房置產,真的是十分努力!」文章曝光後,網友也透露「我朋友家開回收廠,然後她有一整櫃的愛馬仕」。

1小時前

輝達挺進!亞灣成星級飯店激戰區 房價最高站5字頭

輝達和鴻海合作AI算力中心落腳高雄亞灣,目前區內已有IBM、亞馬遜網路服務AWS、思愛普SAP等多家企業進駐,商務客、短期差旅需求相當旺盛,亞灣進入飯店戰國時代,未來短短700公尺內,就有5家星級酒店,競爭相當激烈。信義房屋專家表示,帶動房價上漲。

2小時前

鄰居超安靜!入住傻眼「2戶越南妹賣春」 她門口哀求一件事

千金難買好鄰居!一名女網友透露,買房之前,特地勘查同層鄰居會不會吵鬧,經過早中晚蹲點發現很安靜,沒想到入住才知道對面兩戶是「暗黑場所」,越南女子在裡面接客,但平時非常寧靜,只有深夜會有阿姨去收垃圾而已,不過讓原PO感到害怕的是,曾有客人誤開她的家門,因此想在門上貼公告。

3小時前

新竹、雙北買家湧入! 桃園區成為全台熱銷行政區冠軍

台灣經濟持續復甦,加上台股創高,消費信心回升,房市交易也隨之熱絡,據實登資訊,今年前5個月全台中古屋前10大熱銷行政區,有5個行政區的交易量突破千戶。其中,桃園市及台中市各有2個行政區表現尤為亮眼。

4小時前

房價漲「蓋房的買不起房」 水泥工曝殘酷事實:年輕人能存到錢?

許多雙北市民被高房價擠壓,選擇到桃園置產,房市也隨著人口增長更加熱絡,一名水泥工師傅感嘆,現在的房價跟以前比,翻了至少1倍,但是薪資卻沒有跟著翻倍,25年前日薪3000元,現在也沒有漲到6000元,更難過的是,第一桶金的標準已經從100萬變成1000萬了,不禁感嘆「蓋房的買不起房啊」。

4小時前

南台中2年增1.4萬人 預售屋房價直追蛋黃區

被視為房市黑馬區的南台中,在13期重劃區出現首案後,再度被重視,近據民政局資料,南台中4大行政區,包括南區、南屯、大里及烏日,近2年來人口數狂增高達1萬4327人,信義房屋專家認為,剛需強勁推升人口紅利下,南台中預售屋房價直追屯區。

6小時前

妹子冷氣開28度「乾脆不要吹」 全場曝1大關鍵:會冷醒

天氣熱爆,許多人不吹冷氣根本睡不著,而一名妹子說,回到家室溫都破30度,「不開睡不著」,因此習慣設定28度配電風扇,但又常聽有人說「28度乾脆不要開」,因此讓她不知所措。文章引發網友熱議,「外面33-35度,最好28度會開跟沒開一樣...明明差很多」、「我房間冷氣27度像7度,超冷」。

6小時前

小港建地每坪12.5萬售「種菜都划算」 一票網友求問地址

高雄近年房價高漲,土地價格漲得更凶。有網友在臉書PO文,「高雄小港國際機場旁『創天低建地』,以公告現值來買地。」開價398萬元,更強調買來種菜比都比買農地還便宜,換算單坪地價12.5萬元,引來不少網友急問「有地址嗎?」

8小時前

媳婦搬進來!「婆婆討12K房租」還幫忙帶孫:不過份吧? 兩派吵翻

家家有本難念的經,其中婆媳問題更是棘手,常有媳婦與婆婆溝通不當,造成家庭關係不和的情況,一名婆婆表示,媳婦最近搬進家中,打算每個月向媳婦收取1萬2千元的房租,不需要另外給孝親費,而且現在還無償幫忙帶孫子,「應該不過份吧?」貼文掀起兩派網友論戰。

8小時前

信義區公寓底價300萬!預算少「建議買法拍屋嗎」 專家曝關鍵

如果預算比較低,會建議買法拍屋嗎?有網友發文表示,他最近突然想到,如果錢不夠多,似乎可以看看法拍屋,於是上網查詢,並得知信義區26坪的公寓底價只要300萬元,因此他就想知道,如果有意買法拍屋,有什麼地方需要注意?對此,信義房屋專家直言法拍屋比較特別,有2點務必留意。

8小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響