樓層、車位「都有4」怕不好轉手!專家曝1問題:要有心理準備

▲大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO買房,樓層、車位都有4。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

不少人買房時,會考慮到之後的轉手問題,若是有抗性存在,就算自己能接受,不代表別人可以。就有買家表示,他車位選4號,樓層也選4樓,「以後會不會不好轉手?」「好像有人會介意。」對此,信義房屋專家表示,以往確實比較忌諱樓層在4樓,但現代人思想轉變,轉賣難度不高,可能被殺價就是了。

有網友在「買房知識家 A你的Q」求助,「想問問4樓(諧音問題)以後會不會不好轉手?因為我車位選4,樓層又選4,這個……好像有人會介意。」就有人秒回,「44如意,怎樣想都可以」、「價格才是王道」、「不是4不好,而是公寓爬不動不好賣,有電梯沒問題」、「我第一間房就是4樓車位44號,3年後+750賣掉,眼光好最重要。」

不過,也有人懂原PO顧慮的點,「買的時候都會說超級信風水、4樓很扣分,一定要砍到見骨;賣的時候改口,我不信這個」、「拿來談價格的條件之一,正常有風水問題,就會賣得比同區低一點」、「不論信不信,要買的人一定會用4樓當藉口。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,年輕人相對不介意諧音梗,更看重採光優劣、棟距大小、視野以及價格等條件,甚至不少會搶買,只是不排除會當成殺價籌碼、爭取便宜價格,所以要有心理準備。不過,若對房子本身條件有信心,轉手時開出合理價格,也不用擔心會大打折。

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關鍵字:買房諧音4樓車位樓層轉手買房知識家

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