達麗建設鎖定交通核心　聚焦台中高鐵站前百億大案

圖、文／達麗建設提供

上市品牌建商達麗建設（6177），開發版圖遍及台灣北、中、南各大都會，更跨海遠征美國西雅圖，致力成為全球化地產開發商。近年大力看好台中產業發展前景，加上台中地理位置極為優越，搭乘高鐵往台北或高雄，僅需1小時左右，此外，還擁有國際機場條件，成為國家級門戶區。也因此深耕台中市場，如北屯區「達麗創世紀」、西區「達麗冶翠」，都是近期台中知名指標個案。

同時，預計第4季公開的達麗「新高鐵段開發案」，以超過4500坪基地規模，緊鄰台中高鐵站，且瞄準未來全台最大高鐵娛樂購物城所帶來的商機，寧願花費更高成本，也要取得這難得一見的站前地王。達麗建設董事長謝志長表示：「買地是關鍵，達麗選地策略，是寧可買貴，但不能買錯。」高鐵站代表著永續經營的國家級建設，在地段上，絕對是無可取代的樞紐地位。

台中高鐵站　全年近1800萬人次旅運量

一座高鐵站，就像一座微型城市，帶來川流不息人潮與生活機能。台中高鐵站佔地35000坪，全台規模最大，2022全年近1800萬人次旅運量，超越左營，僅次台北，高居第2位。亦是高鐵全線中距離國道1號、國道3號、74快速道路最接近之高鐵車站，並和台鐵新烏日車站、台中捷運高鐵台中站共站，位居中台灣交通輻輳的關鍵核心。

▲台中高鐵站，全年近1800萬人次旅運量，全台第2位。

3鐵共構　3快串連　速度改變距離定義

台中新高鐵特區，集結高鐵、台鐵、捷運、國道1號、國道3號、74快速道路，蘊含強大交通動能，高鐵1日生活圈，2小時來回南北都會，捷運18分鐘直達七期商圈，台鐵13分鐘到台中火車站，車行約30分鐘進機場，4小時飛抵亞洲重要城市，以新高鐵特區為起點，速度改寫地段價值，從台中到世界，隨心所欲，從容出發。

▲台灣中心樞紐，坐擁3鐵3快，台中新高鐵特區。

14萬坪樓地板面積　全台最大高鐵娛樂購物城

備受矚目的高鐵娛樂購物城，媲美世界級杜拜購物中心，近5萬坪基地，規模超過5座台北101，以及高達14萬坪樓地板面積，首創2萬坪景觀綠化廣場。商場設計結合山、雲、水、瀑布等意象，彷彿置身大自然與尖端科技交融的時空幻境。另涵蓋5星級酒店、A級商辦大樓、國際會議中心、電競IP動漫主題館、百老匯等級影城，打造500米時尚精品大道，與世界流行零時差。

▲14萬坪樓地板面積，全台最大高鐵娛樂購物城。

享譽國際　澳洲PTW百年建築團隊

達麗建設認為一座地標，建築美學必須具備世界一流水準，這次台中「新高鐵段開發案」，力邀134年輝煌歷史的澳洲國際建築團隊PTW，包括杜拜棕櫚島、北京水立方，皆為全球享有盛名偉大作品。PTW善於融入地域特色呈現建築語彙，無論國家建設、住宅商場、美術場館，皆參透文化涵養、土地文脈，昇華專屬未來的全新視野。此次投身台中新高鐵特區，將傾注時代能量，成就台中新地標。