54年老公寓賣3700萬「一坪破百萬」！網見地段秒懂：這門牌不得了

▲大安區青田街的房子開價近3700萬。（圖／翻攝自Dcard）

記者朱祖儀／綜合報導

首都台北市寸土寸金，尤其是精華區的房子價錢更是驚人。一名網友最近看到有人出售大安區金華學區的老公寓，開價將近3700萬，讓他相當吃驚，「屋齡50幾年的老公寓，一坪賣100萬會不會太貴了？」但多數人看到地段表示，「這價錢很正常，那裡不是凡夫俗子買的」。

原PO在Dcard發文表示，最近在網路上看到一間大安區青田街的54年老公寓要出售，格局是3房2廳2衛1陽台，開價3698萬元，坪數33.96坪、土地12.78坪。該屋鄰近捷運東門站，交通便利，附近有永康商圈、金華公園、東門市場，生活機能很好，同時是金華國中和新生國小的學區。

原PO看到後相當傻眼，表示如果是大樓在台北開到3700萬左右，他覺得還算合理，可是一間50多年的老公寓，雖然在台北市中心，但一坪賣破百萬，「會不會太貴了？」

網友看到後紛紛表示，「這青田街耶，搞不好已經成交了」、「關鍵字『青田街』」、「青田街，這最後成交保證3200萬以上」、「我在青田街這邊上課，每天來往的都是豪車，住這區的完全不缺錢」、「買的不是房子，是『地段』」、「新生國小+金華國中學區就值很多錢了，還是青田街門牌更不得了，那邊以前都是有名的文人住的地方，而且土地持分大未來都更可期待分回」、「這價錢算正常！重點是它土地持有坪數很高，這類老房子貴的不是屋子，是土地」。