美國30歲以下購屋者 「38％頭期款來自父母」加速貧富鴻溝

▲美國有38%的年輕人利用了家人給予的資金買下人生第一間房。（示意圖／pixabay）

記者張方瑀／編譯

隨著全球房價高漲，越來越多的年輕人必須依靠父母的幫助，才有可能完成買房夢想。根據最新統計，美國有38%的年輕人利用了家人給予的資金買下人生第一間房，專家更直指，「年輕人想進入房地產市場，唯一的方法似乎就是尋求一些幫助。」

根據《紐約郵報》報導，美國社會近來喜歡使用「裙帶小孩」（ Nepo Babies）來形容那些依靠父母或家族所獲得成就的年輕人，除了常用在富二代、娛樂圈之外，最近在房地產市場也出現越來越多靠父母金援才能支付購屋頭期款的年輕人。

美國房產經紀公司Redfin針對500多名30歲以下的購屋者進行調查，結果發現有38%的人是利用家人給予的資金來支付頭期款。Redfin進一步發現，如今的首購族必須比前一年多賺13％，才能買得起一套典型的美國首購房。

Redfin首席經濟學家費爾維瑟（Daryl Fairweather）直言，「年輕人想進入房地產市場，唯一的方法似乎就是尋求一些幫助。」這種情況反映出在通貨膨脹控制著美國經濟，導致無法負擔住房的危機。

費爾維瑟坦言，自己就是依靠家中的錢來買下第一間房，她2015年27歲時，利用母親出售公寓的錢買下自己的第一套房，「如果你想進入房地產市場，由於利率很高、房價也很高，如果你沒有現金，就必須取得額外的收入才有機會。」

費爾維瑟解釋，「這有點像是滾雪球效應，最早得到幫助的人，最終累積了更多財富，這進一步鞏固了貧富之間的鴻溝，使得代際的財富不平等永久化。」她補充說道，她買下第一套房子後和母親同住，而這間房子也讓她獲利，「這棟房子讓我累積了資產，最終我用這筆錢再替母親買了一棟房子。」