1間超商都沒有! 台南話題重劃區房價站上5字頭

▲▼台南,東區,房價,平實營區,機能,信義房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲台南平實重劃區內連1間超商都沒有,房價持續上漲。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

台南平實重劃區內連1間超商都沒有,生活機能變化不大,但房價還是持續上漲,成交價出現5字頭,信義房屋專家認為,平實附近便利性其實不差,加上重大建設持續進駐,建商不斷推案,帶動整體房價上揚。

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重劃區最常被民眾抱怨的就是野狗比人多,空地雜草多,現在的台南平實重劃區也是這樣,區內生活機能發展中,連1間超商也沒有,尤其一到晚上,因為區內尚無成屋,連路過的行人也不多。

不過即使機能還在提升中,平實重劃區房價仍持續上漲,根據實登揭露,2021年平實首度有預售案「世界·巨星」進場銷售,最低成交價為31.5萬元,現在同案最高出現55萬元行情。而該區今年預售案「浩瀚無極」出現最高57萬元,成為東區新高價,區段漲幅相當驚人。

▲▼台南,平實營區,東區,浩瀚無極,實價登錄,創新高,台南市地政局,信義房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲平實重劃區鄰近南紡購物中心、國賓商圈、榮總台南分院等設施,區內還有平實公園,屬於台南市蛋黃區。(圖/記者張雅雲攝)

信義房屋台南崇德店林育鋕表示,平實重劃區鄰近大灣交流道、南紡購物中心、國賓商圈、榮總台南分院等設施,區內還有平實公園,屬於台南市蛋黃區。

最近又有平實轉運站動工,由南仁湖集團投資超過54億元開發,台南市長黃偉哲表示,轉運站位於中華東路、小東路口,面積約1.42公頃,分為2期開發,第1期為地上13層的複合轉運大樓,並引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能,預計2025年底完工。

第2期開發則配合先進運輸系統建設時程,並預留未來銜接捷運車站空間介面及相關服務空間,完工後將是台南新地標。

林育鋕表示,平實位於地段精華的東區,可以仰賴周邊十分成熟的生活機能,加上建商紛紛搶進推案,民眾也對該區更有信心,不過近期買氣在打房因素下,回歸自住買盤,自住客對品牌口碑、價格的考量愈來愈重視,觀望期也拉長。


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