▲台中業者看準首購族「All in 買房」無法負擔裝潢支出的潛在商機，推出「全屋整合」套餐。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
「All in 買房」無法負擔裝潢支出，台中業者看準潛在商機，推出「全屋整合」概念，強調從設計、工班、家電及家飾等精裝修，一站搞定，最低88萬元起。信義房屋專家認為，消費者除了可預期建商會採取送裝修、送家電模式銷售，已入手的購屋族也會開始針對入住基本需求而消費，房市後端商機確實無限。
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「miix 美室家居」由生活工場、品東西創辦人鄧學中與中部地區地產業界深耕許久的李晉豪共同創立，進一步成立「miix inside 全屋整裝」團隊。
▲「miix 美室家居」由生活工場、品東西創辦人鄧學中（右）與中部地區地產業界深耕許久的李晉豪（左）共同創立。（圖／記者陳筱惠攝）
鄧學中表示：「台灣建案完工交屋多半是簡配，屋主大多得自己找工班進行裝潢，不但得親自監工，就連選購家具、家飾、家電等都得自己來，可能還得面對不斷增加的預算，對首購族來說，常常會弄得焦頭爛額！」
在高房價時代，首購族若無長輩幫襯幾乎全都是「all in 買房」，要裝潢成為極大負擔，因此「全屋整裝」採以量制價模式，推出2房全屋整裝價是88萬元、3房則為111萬元起的裝修套餐，鄧學中表示：「大約是市價6成，且施工期60天內搞定，不過目前方案僅限於不動隔間的新屋。」
對此，李晉豪說：「台中市前幾年房地產預售屋市場爆大量，其中以2、3房的產品居多，經計算，台中市每月平均交屋量約3000間、1年可達2萬多間，這些新屋都需要裝潢。」
▲▼業者推出裝潢套餐，採用輕裝潢模式搭配家電，讓消費者可以拎包入住。（圖／業者提供）
目前即將交屋的社區，也會與不少家電通路、裝潢業者配合，常見的如燦坤3C，會針對社區住戶推出適合的套餐，針對不同坪數、戶型推出家電的配套方案。燦坤早在去年就開始佈局台中交屋熱潮，燦坤開發長李經緯：「我們跨足建設公司、預售案市場，除可以協助建商軟硬體上的缺口增加購屋族誘因，也能精準鎖定未來入住時的潛在顧客。」
對此，信義房屋文心捷運店林俊明則認為：「台中過去2年因預售屋量價俱增，尤其是北屯新興重劃區更是進入大量交屋潮，也因此隨著近期預售市場降溫，消費者除了可預期建商會採取送裝修、送家電模式銷售，已入手的購屋族也會開始針對入住基本需求而消費，房市後端商機確實無限。」
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