▲有房仲主打公寓近果菜市場，想吃茶碗蒸自己做，快速成交。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
茶碗蒸之亂鬧得沸沸揚揚，有房仲在臉書社團PO出1間公寓物件，主打近高雄果菜市場買食材便宜，想吃茶碗蒸可以自己動手做，成交就送大同電鍋，超派！搶搭茶碗蒸話題順風車。不料才PO上網短短2天就成交，底下留言「想了解」的網友都傻眼。
《地產詹哥老實說》EP175／台北市憑甚麼不會跌？少子化誰買房？ 破解網友房市終極提問
1名房仲14日在臉書社團「高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋」PO文，用「你看起來就像茶碗蒸？三民區全屋翻新『茶碗蒸風格』2樓美寓上菜了！」來形容屋況，獲得不少按讚，吸引不少網友直接留言想了解。
▲有房仲用茶碗蒸風格形容屋況，成交再送電鍋。（圖／翻攝自Facebook／高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋）
根據銷售資料，該物件走路就到三民區果菜市場，買食材便宜，位於公寓2樓、全屋翻新，權狀坪數27.5坪，開價768萬元，強調成交再送大同電鍋。
銷售的簡姓房仲表示，16日物件已售出。據了解，成交價約在單坪25~26萬元，果然跟上茶碗蒸之亂，引起網友討論熱度，就達到廣告效益。
▲該公寓全屋翻新，已購客不必另行準備裝修費用。（圖／翻攝自Facebook／高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋）
住商不動產民族大順加盟店長張政德表示，民族路果菜市場的公寓行情，多為屋齡40~50年，若以未翻新的屋況來看，1樓因為不用爬樓梯，房價最高，單價約為27~29萬元，不過釋出最少，2~3樓落在18~20萬元，4~5樓為15~16萬元。
張政德直言，過去高雄因為房價低，公寓產品屋齡高、要爬樓梯，較不受青睞，但近年隨著房價飆高，公寓漸漸成為重視總價帶的購屋族鎖定目標，特別是公寓2樓因為室內實坪大，又不用爬太多層，是整棟公寓僅次1樓最受歡迎的樓層。
若是經屋主重新翻修，張政德指出，已購客不必另行準備裝修費用，可以直接含進總價貸款，對小資族來說，相對自備款門檻較低，又省了裝潢期，快速成交也有可能。
《地產詹哥老實說》EP175／台北市憑甚麼不會跌？少子化誰買房？ 破解網友房市終極提問
【ETSTAR開課啦!!】
想成為百萬直播主、彩妝師、美拍達人
或想增肌減脂、培養社交手腕、AI強化職場競爭力嗎?
ETSTAR學習雲有多項課程．限時大優惠！
按照2步驟即可享早鳥優惠再打9折!!
步驟1：點選課程「立即結帳」
步驟2：輸入折扣碼「 ethouse666」，按使用折扣就成功啦!!
還在等什麼？
這麼好的優惠千萬不要錯過！
（進入學習平台）
讀者迴響