星巴克玻璃屋拆了! 官方證實轉生新址「搭建中」

記者張雅雲/高雄報導

開店14年的「星巴克明倫門市」10月12日因租約到期,地主收回自用不續租,現在怪手進駐,整棟地上2樓正在進行拆除作業。不過轉生新店就在轉角,正在緊鑼密鼓趕工中。據了解,最快將在11月上旬開幕。

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▲▼高雄,星巴克,明倫門市,熄燈,華榮路,東森房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

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▲「星巴克明倫門市」現在怪手進駐,整棟地上2樓正在進行拆除作業。(圖/記者張雅雲攝)

▲▼高雄,星巴克,明倫門市,東森房屋,郡都集團,總部             。(圖/記者張雅雲攝)

▲原本外觀如同玻璃屋一般,店內不分平、假日,都是人滿為患。(圖/記者張雅雲攝)

位於高雄鼓山區明誠三路的「星巴克明倫門市」,正對農16,已開店14年,因造型、裝潢極具特色,外觀如同玻璃屋一般,濃濃文青風格連平日也是人滿為患。

今年初郡都集團以總價4億4236萬元購入,10月租約到期後,郡都收回自用預計興建集團總部。星巴克10月12日結束營業,鐵粉們都十分不捨,目前怪手已進駐,玻璃屋被陸續拆除,14年地標突然消失,造成當地不小話題。

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▲▼高雄,星巴克,明倫門市,熄燈,華榮路,東森房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲14年地標突然消失,造成當地不小話題。(圖/記者張雅雲攝)

近期傳出新店址將搬遷至鄰近的華榮路,目前該地正在興建地上建築物,雖然外觀尚未有明顯星巴克LOGO等標誌,不過將在華榮路打造新門市,星巴克表示,租金、開幕時間均無法透露。

據了解,新址地坪93.77坪,相較舊店的地坪276.48坪較小,目前正加緊趕工中,預計在11月上旬開幕。

東森房屋漢神巨蛋店長林建宏指出,星巴克明倫門市在地多年,客源穩定,新址位於步行僅3~5分鐘的轉角處,在地商圈接續的營運效益佳,土地租金實登未揭露,面寬也有10米,預估租金約在7~8萬元。

▲▼高雄,星巴克,明倫門市,熄燈,華榮路,東森房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲新店址將搬遷至鄰近的華榮路,目前該地正在興建地上建築物。(圖/記者張雅雲攝)

不過原址在明誠三路,沿線為高雄主要幹道人車潮相當多,新店轉個彎搬到華榮路上,林建宏分析,因店面較不集中,人車潮少了許多,比較偏向為目的型消費。

而沿線華榮路多為透天店面,主力屋齡以30年為主,地坪20~25坪,1樓店面租金大致落在4.5~5萬元,愈靠近裕誠路愈熱鬧。

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關鍵字:高雄星巴克明倫門市熄燈華榮路東森房屋

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