「自己住的房子愈早買愈好」!她27歲買房...曝3建議:要有計畫

▲▼住家,房產,房子,客廳(示意圖/達志影像)

▲看房是門大學問,除了有大量細節需要注意,更要耐住性子不要衝動簽約。(示意圖/達志影像)

文/盧沛甫/今周刊

從大學時期開始存錢,理財購屋Youtuber冰蹦拉27歲在桃園青埔入手人生第一間房,她有計畫地買房,期間歷經3-4年北中南四處看房,詳細記錄買房每個階段所需花費,搭配建案地點、建商品牌等資訊,將看房融入生活,一步步完成買房夢想。她強烈建議:「自己想住的房子,愈早開始愈好!」

「房租日益上漲、租屋品質卻不斷下滑...」身為北漂族的冰蹦拉發現,每月房租2萬元,竟與房貸相去不遠,那為何要幫房東付房貸,激發她「存到頭期款」,擁有一間自己房子的想法。

冰蹦拉形容自己存錢過程:無痛又快樂!

首先,她扭轉自己月光族體質,先戒除愛買衣、買包習慣,將信用卡額度調到最低,甚至一度在好友協助下剪卡,惕勵自己好好存錢,減少過度消費。接著冰蹦拉設法增加收入,透過跑展場發傳單、網路接案、參加比賽拿獎金等方式廣拓財源,她強調:「除本業收入,也可透過自身專長,找到賺錢管道。」

她在節目中也分享「快樂省錢法」:假設每月固定支出為3萬元,她會從薪水提領出3萬5000元,多領的5000元是娛樂費用,錢都可以花光,「我不喜歡讓存錢變得很痛苦,快樂存錢,才可在不經意間加速存錢。」冰蹦拉說。

「我非常喜歡逛IKEA,還有看房子!」大學時期仍是房產小白的冰蹦拉,透過這種方式慢慢勾勒心中的夢想宅。當走進IKEA展示間,讓她對空間及格局更有概念,除感受氛圍,也問自己:「假如這是我家,我會希望它長這樣子嗎?」

因家人居住地關係,冰蹦拉有北中南豐富看房經驗,她提供以下看房建議:

1.養成看房習慣:她個人習慣選擇接待人員較不忙碌的平日下午看房,代銷或業務都較有空閒時間做完整介紹,也因此接觸到不少優質銷售人員。

2.看房前後做功課:看房前先了解物件價格區間,看房後請銷售人員協助列出各階段需支付費用,如:刷卡訂金、頭期款、代書費、房貸等。「我每看完一間房子,都會整理成一個筆記!」這些費用及建案資訊,有助瞭解市場行情。

3.釐清需求與能力:列出自己的需求,換到有這些東西的地方,「不需要熱鬧,我要採光、公園、棟距...」這就是冰蹦拉看房3、4年後,最後選擇移居桃園青埔的原因,找到負擔得起又適合自己的房子。


「我這麼認真存錢、你為什麼不存?」她在節目中提到很多情侶夫妻為了買房目標不一致起爭執,已婚的她如何圓買房夢?歡迎收聽這一集的《毛利小姐變有錢》:https://reurl.cc/2Ev46X

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