高鐵通車16年吸1.3萬人移入 烏日喜迎第8萬人設籍

▲▼台中,烏日,房市,高鐵特區,烏日高鐵,房價         。(圖/記者陳筱惠攝)

▲烏日區是中部唯一三鐵共構的交通區位優勢的行政區,11月8日人口正式突破8萬人大關。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

烏日區是中部唯一三鐵共構的行政區,8日人口正式突破8萬大關。據民政局資料顯示,烏日區以黑馬之姿奪下年人口增加率第二高,僅次於北屯區,2023年累計至今已新增1700人。

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烏日戶所主任羅敏華說明:「此次第8萬名設籍民眾,為自澎湖遷入的張小姐,因孩子就學考量,覺得台中教育資源及社會福利相對充足且交通便捷,決定遷入烏日區。」

▲▼ 烏日區人口突破8萬            。(圖/市府提供)

▲此次第8萬名設籍民眾,為自澎湖遷入的張小姐,因孩子就學考量,決定遷入烏日區。(圖/市府提供)

台中市政府民政局長吳世瑋表示:「未來還有烏日高鐵特區、前竹、九德等重劃開發,以及備受矚目的高鐵娛樂購物城開發案,都將吸引人口移入。而近期啟用的烏日綜合社會福利館,烏日全民運動館及新榮和段社會住宅也持續推進中。」

烏日區在各項公共建設、交通等利多加持下,吸引建商陸續推案造鎮,人口大量移入,而烏日區發展主要受惠於高鐵交通建設,據調查發現,烏日區在2007年高鐵通車前與2023年相差近1.3萬人。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2007年高鐵通車後烏日區人口增加1.3萬人。

統計台中高鐵特區已推案的戶數就有將近8000戶,已完工社區量體較大的包括有「夢幻誠」1674戶、建義「微笑世界」484戶、以及三榮路上櫻花建設7個社區超過600戶。據了解,線上預售個案,包括「達麗&白天鵝新高鐵」、「大華縱橫」、「坤悅夢想+」、「登陽未來之丘」等,銷售成績都不差。

▲▼烏日高鐵特區,夢幻誠,烏日區,高鐵,大華縱橫             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲統計台中高鐵特區已推案的戶數就有將近8000戶,已完工社區量體較大的包括有「夢幻誠」1674戶。(圖/記者陳筱惠攝)

遠見房屋謝濱展分析:「台中高鐵特區在交通上的優勢非常突出,原本就預設買方客戶將會有相當高比例來自外地,目前新預售案房價已站穩4字頭行情。」也因地利位置與三鐵共構加乘效應,包含彰化縣市、新竹縣市、雙北客接受度都高。

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關鍵字:台中烏日高鐵捷運房市房價新案人口8萬行政區

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